坪山中心区范围内聚集了区政府、六馆一城、坪山高铁站、半月环公园和医疗配套等多项资源，也是深圳市重点打造的区域，随着招商花园城、六和城、财富城和深城投中城等一系列商品房项目入市，未来的居住氛围和环境不断升级。

基本资料

【开发商】恒大开发商
【占地面积】 17万㎡
【建筑面积】100万㎡
【商业】13万㎡
【总户数】9000户
一期可卖2250房 目前拿预售的只有600套
【车位比】超过1:1
【土地年限】18年9月批地 70年产权

【物业】国家一级恒大金碧物业
【管理费】3.9元/月/平

【学区】自带18班公立幼儿园 九年制坪山实验学校

片区和交通

项目位于坪山街道六和社区，北侧为龙坪路、南侧和东侧为深汕公路，西侧为昌盛路。项目拆除用地面积约为30万㎡，开发建设用地面积约为17万㎡，计容积率总建筑面积约为100万㎡，其中住宅建筑面积约78.8万㎡（含保障性住房65510㎡），商业建筑面积约19万㎡。

【地铁】项目附近有2条建设中的地铁线路经过，地铁14号线及16号线，距离项目较近的站点为16号线“文化中心站”，几乎与地块接驳，与在建中的一期距离约300多米（根据百度测距）。

【自驾】项目位于主干道深汕路边上，整体对外交通还算便利，但由于整个坪山中心区域的路网建设尚未完成，有一些断头路存在，内部交通条件还有待提升。

【公交】项目附近公交站点并不算多，主要有“甲片村站”及“坪山围站”。

坪山交通设施日益完善，目前在建的有南坪快速3期、东部过境高速、坪盐通道、云轨、地铁14、16号线等，以及伴随坪山站的扩容，坪山区将形成高铁、地铁、云轨、高速公路等多种交通方式组成的立体公共交通网络。

中心区内目前有高铁站（捷运线）、规划有14、16、19号3条地铁线和1条云轨，多条轨道交汇，出行便利。目前14、16号线已开工，预计2023年通车；19号线路属于远期规划线路，尚无具体建设时间。

深圳地铁16号线联系大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山新区等地区，是东部组团内部的轨道线路。线路全长约29．2公里，设站24座。线路由大运站引出，沿龙岗大道、黄阁路、龙平路敷设，经龙岗老中心后沿深汕公路往南至坪山站，经坪山中心区后沿东纵路、金田路等路敷设至终点田心。

截止至11月，深圳地铁16号线全线工程进展情况：围挡施工已100％开展，绿化迁移开展96％，交通疏解开展61％，管线迁改开展84％，已有8个工点主体工程已正式启动。

项目附近的“甲片村”公交站点，可以直达六和城和坪山批发市场等区域。

坪山中心区被定位是深圳的城市副中心，处于整个坪山区的中心位置，是深圳市十六大重点建设区域之一。

坪山中心区范围内将行政中心、CBD、交通枢纽、公园、市政、教育、医院等多种资源集中于一体。区域内规划有高铁站（捷运线）、3条地铁线和1条云轨，公共交通出行便利；且片区内规划有六馆一城（书城、美术馆、剧院、电影馆等）、半月环公园、实验学校和医院等配套。是坪山市政配套最为集中的区域。

项目地处坪山中心区核心地段，周边规划的教育、医疗、商业、交通、文体市政等资源较为集中，几个大型旧改项目协同发展，未来发展潜力和想象空间较为不错，但一众配套也需要一定时间来慢慢改造兑现。

在售产品信息
77㎡ 2房2厅1卫
94㎡3房2厅2卫
96㎡3房2厅2卫
98㎡3房2厅2卫
103㎡4房2厅2卫
134㎡4房2厅2卫
154㎡5房2厅2卫
【在卖栋数】6栋41层 7栋45楼 1-3层商业 4楼架空层
【价格信息】均价3.8万 含精装
【梯户比】6栋1座3梯5户，其它是2梯4户

在售户型

深圳很多区域的发展可能需要10年以上才能看到真正的改变，但坪山区不一样，未来这里一定是三年一小变，五年一大变，每一个阶段的变化我们都能够亲身感受并亲身经历，赶在地铁14号线和16号线开通之前，投资坪山一定是一个很明智的选择！