早在全年对面小区阳光圣菲红极一时，当天开盘即售罄均价更是开出到14500元/㎡毛坯价格，今年政策调控，备案价自然上不去，目前这种价格可以相对应泰丰牧马湖价格。

--------卓洲悦园开发商简介--------

卓洲地产和德丰地产作为最早大亚湾开发商之一，曾先后在大亚湾开发项目新园华府、金溪湾、夏日南庭、摩卡公馆等多个住宅、及写字楼项目，大部分已入伙交楼，十年精耕大亚湾，以匠心筑精品，为广大业主打造舒适的居住环境作为企业宗旨，争取在下一个十年再创辉煌。

惠州卓洲悦园备案价？卓洲悦园备案价卖吗？

--------卓洲悦园项目详情--------

占地面积：56260平米

建筑面积：241321平米

容积率：3.2

绿化率：30%

停车位：1481个

总户数：1368户

总栋数：10栋，其中9栋住宅，1栋幼儿园

物业公司：卓兴物业

售楼中心：189 3323 6045

管理费：2.3元/㎡/月

开发商：惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司

楼盘地址：大亚湾西区龙海二路与爱群路交汇处

项目期数：项目分两期开发，规划9栋高层住宅，1栋独立幼儿园，涵盖高端住宅、特色商业等多元业态。

--------卓洲悦园户型鉴赏--------

96-97平米三房两厅一卫

正南朝向，视线通畅，采光充足，清风入室

主卧大面宽飘窗设计，无限延伸室内采光

104-105平米三房两厅两卫

格局方正，南北通透，礼遇尊荣生活

全明设计，明厨双卫，干湿分离，生活更从容

107-109平米三房两厅两卫

南北通透，豪气8米双厅，轩敞大空间收藏美好

多功能空间改造书房，放宽身心阅读，遨游书海

108㎡三房两厅两卫

完美朝南主卧配独立卫浴，打造高品质悦所

多功能房改造空间，儿童房，随心所以释放个性

132㎡三房两厅两卫

奢阔主卧私配独立明卫及大飘窗，悦享主人华贵气质，

全明次卧，采光通风，每天让阳光照耀孩子，活力成长

--------卓洲悦园配套详情--------

卓洲悦园东方面小区东侧方向是大亚湾政府打造的大亚湾儿童公园占地37万㎡，集野外拓展、健身娱乐、科普教育、游船观光、植物采摘等功能于一体.（有这么大的公园还要去别的公园？？）

--------卓洲悦园教育方面--------

教育：800米处北大培文大亚湾实验学校落户于建筑面积超过130万平米的泰丰牧马湖社区，占地超11万㎡，总建筑面积近10万㎡，是集小学、初中、高中及国际部为一体的“十二年一贯制”全寄宿的国际化学校，共开设108个教学班。

（北大培文大亚湾实验学校，目前小学部已经开学！）

--------卓洲悦园商场方面--------

大亚湾万达广场总投资9.5亿元，占地5.46万平米，总建筑面积约13.87万平米，涵盖了万达国际影城、大型超市、宝贝王、大玩家电玩城、健身、全球购、室内步行街等商业业态与设施。

万达我们都知道，是中国商业地产第一品牌。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，

综上所说，万达所至，不仅提升项目本身的物业价值，更全面激发板块的发展潜能，形成城市新中心，正所谓万达广场就是城市中心。