项目区域：东莞清溪

在售户型：310-360 ㎡台地别墅配送车位

项目均价：25000元/㎡

项目定位：临深稀缺高尔夫山景别墅

占地面积：15万㎡    建筑面积：25万㎡

总户数：120户        车位比：1.2

容积率：1.255        绿化率：30%

物业类型：别墅       

产权年限：70年

装修情况：毛坯                  

物业费：3.5元/㎡/月

开发商：东莞联佳实业投资有限公司

物业公司：万科物业管理公司

项目地址：清溪银利高尔夫旁（从莞深高速清溪出口 400 米）

项目特色：1分钟从莞深，0距离高尔夫，临深洋房价

?? 小区规划特色：

1.255 的超低容积率，既保障了业主生活的私密性，又提高了居住的舒适度。

?? 户型价值：

309-359㎡大户型，稀缺的类独栋和类双拼双拼，买少见少。

?? 园林打造：

依山而建，因坡势而盖，形成一户一景的天然优势。户型通透采光更充足，巧妙让别墅与自然共生。

?? 品质保障：

引进拥有国家一级物业管理资质的万科物业。万科物业始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观，为业主打造质感生活。

【区位价值】

?? 清溪位于粤港澳大湾区的几何中心，地处深圳北拓中轴带的核心位置，作为莞深融城的第一站，清溪的区位优势非常明显，未来其凭借深厚的产业积累，将成为深圳北拓的首选。

【交通价值】

?? 从莞深清溪高速出口，便捷连接 5 大莞深区域高速（其中，深圳外环高速预计 2020 年 6 月通车，接驳从莞深高速，项目 30 分钟直达罗湖、福田），1 高铁（赣深高铁）、1 地铁（东莞 R4 线，无缝接驳深圳地铁 4 号线）立体化覆盖，全面实现莞深融城。

【产品价值】

?? 依山而建，因坡势而盖，形成一户一景的天然优势。且规划了 3000 ㎡双语幼儿园及 6000 ㎡商业区， 全方位满足休闲、教育及购物等生活需求。另项目距清溪城央仅 10 分钟，驱车即达。

【项目价值】

?? 周边私享银利高尔夫球场、私家水库、千亩荔枝林、逸心湖水库、以及项目的体育公园和花海香溪，可约伴垂钓、打网球、荔枝采摘， 成就顶级圈层社区。

?? 全镇绿化覆盖率高达 67.02%，50.6 万平方公里的天然绿肺。