对标世界三大湾区,南沙已开启新的布局!
南沙景业东湖洲豪园怎么样?南沙景业东湖洲豪园使用率?
近日,面向粤港澳大湾区的南沙交通发展战略研究开始招标。招标信息明确表示,将对标世界三大湾区,借鉴相关先进经验,谋划南沙到2050年的交通发展。
招标公告指出,要全面分析南沙拥有的山、田、河、海等生态优势,拟具有南沙特色的、可操作性的、高品质的、低碳的交通发展战略,这样才有利于吸引粤港澳高端人才聚集。
显然,南沙的发展定位早已不是广州的偏远小镇,也并不仅仅局限于国家级新区、广东自贸区、广州城市副中心,而是站在粤港澳大湾区不可或缺成员的高度,接受新的挑战,迎接全新的蜕变。
早日置业南沙,才是明智之选。景业东湖洲豪园,雄踞南沙中心区,无论是地段,还是环境,或是周边配套都得天独厚,目前尚未开盘已备受社会各界关注。
区域核心,价值高地
景业东湖洲豪园,位于南沙区环市大道南,南沙的核心区域,属于明珠湾起步区和南沙湾辐射范围之内,坐享双自贸区利好。
其中,明珠湾起步区是南沙自贸区七大片区中唯一一个定位为发展金融商务的区块,相当于广州的珠江新城,未来总部企业汇聚、高端写字楼云集,遍地都是高精尖人才。目前,明珠湾起步区已形成260万㎡在建产业项目规模,基建配套等也在有序推进。
南沙湾,拥有南沙唯一36洞的高尔夫球场、南沙游艇会、邮轮母港、南沙大酒店、天后宫……集合了狮子洋、黄山鲁森林公园等相对稀缺又珍贵的山景、海景资源。
这意味着,在景业东湖洲豪园,既可以享受明珠湾起步区的各种商业配套,产品价值还会随着明珠湾起步区金融的发展而逐步提高。与此同时,平时休闲度假分分钟即可畅达南沙湾,爬山、坐船、祈福……任选。左揽繁华,右享安宁,正是安家置业的最佳之选。
地铁物业,升值潜力有目共睹
景业东湖洲豪园,位于广州地铁四号线南横站旁,直径仅约300米,是真正的地铁物业。
从项目出发,若往南走,1个站即到南沙客运港站,可以坐船前往香港任性买买买。此外,从去年7月份开始,广东居民可在南沙客运港出境大厅自助办理港澳通行证签注,不到1分钟可以完成,相当便捷。
若往北走,从项目出发5个站到金洲,6个站到蕉门,吃喝玩乐一应俱全。在蕉门地铁站,可以换成南沙快线,分分钟畅达广州天河等主城区。
此外,中国城市化进程已经进入以轨道交通为导向的城市发展阶段,沿轨道交通扩展的城市带是未来房地产的主战场。“地铁出行”大势所趋,地铁沿线物业价值也日益凸显。当前,地铁物业周边的价值,大概比非地铁物业的价值多20%-40%。
景业东湖洲豪园,是由景业名邦集团和东湖洲集团强强联手打造的滨海人居标杆项目。
项目占地面积约5.9万㎡,总建面12.6万㎡,由10栋15-17层的小高层洋房组成,二梯四户,容积率低至1.8!这在当前寸土寸金的市场上,相当少见。
当前市场上,洋房一般是三十多层高,个别超高层项目洋房会去到四五十层高,整个小区的容积率一般是3.5。景业东湖洲豪园1.8的容积率,简直可以叫板别墅产品,充分保证了业主居住的舒适度。
预计4月29日盛大开盘
首期将推95-117㎡单位
景业东湖洲豪园,首期将推出8、9栋楼洋房,户型主要涵盖95㎡三房两卫和117㎡三房两卫双套房单位,户户朝南。
项目带豪华装修出售,门套用的是高端大气的石材,房间里的鞋柜、储物柜、甚至衣柜均为交楼标准。预计4月29日开盘,目前售价待定。
95m2单位
南向,背山面水
项目8、9栋01/02单位均为95㎡三房两厅两卫户型,朝向为正南向,通风采光极佳,其中高层单位还可以看海。整个户型动静分明,干湿分离,又方正实用,非常适合刚需或刚改买家。
117m2单位
东南向,赠送超大入户花园
项目8、9栋03/04单位均为117㎡三房两厅三卫户型,东南或西南朝向,增送超大入户花园,每个房间均方正实用。双套房,有效保障了私密性,同时带有超大飘窗,通风采光佳,视野开阔,备受二胎家庭追捧。