博林天瑞房子怎么样?博林天瑞优点、不足?
博林天瑞?楼盘参数:
(设计单位:新加坡贝森豪斯设计事务所 PleasantHouse)
???开?发?商:?深圳博林集团有限公司
??物业公司:深圳博林物业管理有限公司
??占地面积:50080平方米
??建筑面积:366750平方米
??产权类型:商品房
??产权年限:70年(2011.5—2081.5)
??入伙时间:2017年9月
??物业费:4.5元/平米*月
??总栋数:住宅8栋,别墅6联排,酒店1栋
??????????????????????会所1栋,幼儿园1栋!
??总户数:1369户
??容积率:4.8
??绿化率:35%
??幼儿园:深圳实验哈啰孔子幼儿园
??中小学:南科大实验学校(九年制)
???南科大教育集团总校长原来是深外校长
??????南科大党委书记原来是市教育局局长
??【生态景观】
坐拥羊台山、塘朗山、西丽湖、大沙河;山水环绕,山聚气添丁,水纳财增福;
??【人文资源】
环10平方公里深圳大学城,作为唯一在卖现楼高端住宅;从小区北门出发,5分钟独享大学城私家花园般配套;
清华、北大、哈工大、深圳大学西丽校区、南方科技大学、深圳第二大图书馆、网球场、篮球场、游泳馆、羽毛球馆、运动场等,所有大学城配套资源均对外开放;
??【教育配套】
大学城片区,实行大学区制
幼儿园:深圳实验哈啰孔子幼儿园(隶属深圳实验教育集团),优先满足博林天瑞小区业主小孩;
小学初中:南方科技大学实验学校(九年制)
??【商业资源】
小区自带3000平米商业,基本满足日常生活需求;
距西500米,西丽地标【众冠时代广场】,由益田假日统一招商管理运营;
距东800米,宝能城商业综合体;
??【交通出行】
双地铁??环绕:5号线、7号线;
小区白天景观,绿化率达35%
??
在售产品目录:
产品1??:5号楼楼王255平米大平面!(已售罄)
产品2??:1号楼72平米~85平米复式!
产品3??:4号楼~8号楼顶楼复式!
产品4??:联排别墅!
产品5??:中空复式!
????????????产品1?????????????????
5??号楼(楼王)
??楼层:在售房号??10B???16B
??户数:三梯两户
??面积:房产证约255平米,赠送约80平米
????户型:五房两厅四卫两厨双阳台?入户花园
??装修:毛坯交楼
??层高:3.1米
??付款:按揭或一次性
??户型图
产品2?????????????????
1??号楼复式(6米层高、毛坯交房)
??72平米—85平米复式?(套内100%实用率)
??两房两厅两卫一厨一阳台
??(货量充足、楼层可选)
??户型图
博林天瑞1号楼89平米复式四房样板房
产品3????????????????
4??、7??、8??号楼、共7套顶层(三层半)
一手新房、现楼交楼
??面积:房产证约80平米—130平米
??????????????????套内面积约500平米—650平米
??产证:一本证
????楼层:46楼
??户型:三层?顶楼平台
??层高:9.5米
??装修:毛坯交楼
??付款:一次性付款
5??、6??号楼、共4套顶层(三层?顶楼花园)
一手新房、现楼交楼
??面积:房产证约80平米—130平米
?????????????????套内面积约900平米
??产证:一本证
????楼层:46楼
??户型:三层?顶楼平台(花园)
??层高:9.5米
??装修:毛坯交楼
??付款:一次性付款
??室内照片
产品4?????????????????
9号楼联排别墅B/C/E栋
?一手别墅,仅仅三套在售(毛坯交房)
??别墅物业费是9元/平/月
1.性质:商业别墅,不限购,不限贷,70年产权,都是3本大证,但不占用名额。
方式:首期五成
2.在售:B户/C户/E户,约5500万/套。
????? B户型,房产证约252.77平,总建面1179.07平,花园166.72平,下3层,上4层中间含夹层,上下共7层。
????? C户型,房产证约257.69平,总建面1189.59平,花园167.52平,上下共7层。
?????? E户型,房产证约253.89平,总建面1178.36平,花园127平,上下共7层。
C户型
下图是花园和别墅的外立墙的景观。
下图是1F,厅是中空复式的
下图是2F
下图是3F
下图是4F顶楼天台,看山是南向景观
下图是别墅区内的花园,只有别墅6户共享。小区花园里别墅区里也可以共享资源。
产品5?????????????????
7??号楼中空复式、一手新房、现楼交楼
??面积:房产证约332平米
??赠送面积每套约150平米
??套内面积约400平米
??产证:一本证
????楼层:45楼?46楼
??户型:双层中空复式
??层高:6.5米
??装修:毛坯交楼
??室内照片
??小区外景、正门
??复式水立方泳池(2层常温、1层恒温)
??阳光车库(地下4??层)
??深圳实验哈啰孔子幼儿园
??空中会所(1??号楼5楼)
??博林喜来登五星级酒店
??人人乐·生活超市
??博林天瑞?楼盘卖点:
??一本证豪宅、百分百使用率
??八米高大堂
??玻璃幕墙、铝板侧立面
??三菱原装进口高速电梯
??四层阳光车库(1:1.8车位比)
??户户赠送车库超大储物柜
??稀有水立方复式泳池(常温+恒温)
??小区自带深圳实验幼儿园
??南科大实验学校(九年制)
??五星级喜来登酒店/会所
??世界级稀缺资源
??塘朗山、羊台山、西丽水库环绕
??紧邻麒麟山庄、西丽山庄、西丽高尔夫
??坐拥大学城、人文气息浓厚
??距离地铁5号线大学城站800米