项目基本参数

【 开 发 商】金地集团

【物业公司】金地物业，3.98元/m2/月

【交楼标准】精装交楼

【总  户 数】约1892户

【交楼时间】2020年12月

【产权年限】2014.12-2054.12

【在售产品】建面约64㎡、2房， 建面约82㎡、3房

【精装公寓】:单价2.9万/㎡起

带阳台，通燃气

深圳龙岗地铁口物业，万科商圈，投资上车盘

单价:2.9万--3.2万/平米，精装交付

64平两房总价约:190--210万

82平总价三房约:240--260万

龙岗金地龙城中央的公寓可以买吗？远洋新干线和金地龙城哪个好？

【金地龙城中央 】 位于深圳龙岗中心城，邻龙岗河，处于龙岗大道与龙城南路交界处，距3号线龙城广场站约600米，吉祥站B出口附近。

该地块占地约7.7万㎡，总建筑面积约51万㎡ ，物业类型涵括住宅、公寓、商业以及写字楼（160m）等多种形态。

金地龙城中央分三期开发。

项目自带5.5万㎡集中商业、3200㎡幼儿园；龙岗河、周边四大公园环伺，与万科广场、世贸百货、三馆一城仅一路之隔；沿龙翔大道可直上水官高速，快速通往全市各区；规划中的轨道14号线，11站即可到达福田。

教育：周边教育资也同样丰富，项目距离明道金地凯旋幼儿园约225米，天誉实验学校约525米，龙岗初级中学约1.3公里，深圳市丰丽学校约1.6公里，南联学校约1.7公里，爱联小学约2.2公里，深圳市龙岗区实验学校约2.6公里，兰著学校约2.8公里，平冈中学约2.8公里。

医疗：项目配备2000㎡的社康中心，项目距离深圳华丹医院约600米，深圳仁安医院约850米，深圳慈海医院约1.4公里，深圳龙城医院约2.3公里，深圳市龙岗区人民医院约2.8公里等

?? 项目价值

东部商务中芯区

政府投入 1.6 万亿实施东进战略，龙岗迎来了最好的历史发展机遇。而作为东进战略的首站，龙岗中心城无疑将大力发展 CBD 功能核心区，以匹配东部中心的主场优势。金地龙城中央项目，对望深港国际第一高楼，携手打造东部商务中芯区。

人才红利

毗邻国际大学城，汇聚世界前沿高精人才，区域升值保障。

顶级配套

金地龙城中央位于龙岗中心城核心区位，1公里范围内，有龙城广场、红立方、世贸百货、万科里等商业及休闲配套。除此之外，还有区政府、三馆一城等强大市政资源。等四大公园环伺。

地铁物业

项目属于3号线沿线物业，位于龙城广场站和吉祥站中间位置，项目距离龙城广场站约600米左右，距离吉祥站约800米左右。属双地铁口物业。项目500米范围内约6个公交站台，29条公交线路经过交通出行非常便利。

预计2023年，还可通过地铁3号线在大运站实现与地铁14和16号线的换乘。届时，区域轨道交通主要架构基本成熟，可使项目与市中心区和坪山新中心区快速联系，加强项目的辐射力。

文化休闲：项目周边四大公园环抱（北面是龙城公园、龙潭公园，南面是龙岗植物园、八仙岭公园），区级政务机构、三馆一城等各类市政。比较突出的是红立方之称的“三馆一城”，包括区科技馆、青少年宫、公共艺术馆以及深圳书城龙岗城，目前均已正式开馆运营，极大丰富龙城人民的文化生活。

宜居宜商

项目为51万方城央综合体，通燃气、带阳台，超标准的一线品质用料，带全屋木地板、空调、热水器精装修交楼，可商可住可租可办公。

升值潜力

200万平城市更新，区域内汇集恒大、合正、万科等大型品牌开发商旧改，未来升值潜力巨大。

项目在售户型

项目目前在售产品为64.14平米的2房及77.97平米的三房，最低单价2.9万元/㎡。所有户型均是带阳台、通燃气，自住或投资都是绝妙的选择。

64.14㎡两房户型图

77.97㎡三房户型图