11月14日,市规土委公布华润城万象府备案信息,3栋东、西两座塔楼214套高端公寓备案均价约10.2万/平,单价区间约8.1-14万/平,单套最高总价约6664万。据悉,备案价格已包含装修费用。
万象府被一业内人士赞为“升级版悦府”——带精装,尺度大,最小户型90平1房2厅。更为吸睛的是,华南首家诚品生活就在楼下。不过,与润三最新推出的住宅产品相比,万象府均价较之上涨1.7万/平。
早在11月9日,万象府便已取得预售许可证,并于10日开盘。据深圳中原研究中心监测,项目开盘当天成交53套,去化率约24.77%
深圳华润万象府价格?南山华润万象府能看到海吗?
华润城总建面约280万平,这座航母级综合体,能够满足你对生活的所有想象。
写字楼,高端住宅,顶级配套——万象剧场、诚品生活、时尚高街、风情里巷、旗舰广场、shopping mall、电影中心,说是“造城”,半点不过分。
2017年9月27日,万象天地开业,“街区+mall”的创新商业空间首次呈现。在这个体量近23万平的商业体中,拥有近300个店铺、逾1000个品牌、12座独栋品牌旗舰店、超2000平室内儿童乐园和24小时不打烊的街区里巷。
△COS独栋旗舰店
开业一年以来,万象天地引入奥黛丽·赫本展、知乎热门IP“不知道诊所”等,一跃成为网红打卡圣地。
今年7月中旬,华润置地首个自建自运营的文化艺术设施万象天地剧场亮相,开创了在城市综合体中建造专业剧场的先河。
△全场座位都处于黄金观看距离15米内
更值得期待的是,继台湾、香港、苏州之后,华南首家诚品生活落户万象天地,就在万象府楼下。目前,书店具体开业时间尚未公布,不过乐居通过诚品生活官方微信公众号获悉,诚品生活深圳正在招募员工,开业工作紧锣密鼓进行中。
△万象府效果图,楼下就是诚品生活
9月6日,华润城·万象府开放展示中心,仅供小范围内部参观。
△样板间景观
万象府是华润在深圳首个以“万象”命名的高端公寓,分东、西两座塔楼,推出90-400平1-4房。东塔为200-400平2+1-4房,西塔为90-200平1-3房。
万象府共214套公寓,全部带精装交付。 划重点:10.2万/平的备案均价已包含装修费用。业内人士透露,万象府装修用材参照深圳湾1号的标准。目前,公寓已经封顶,在做内部装修。
来自深圳中原研究中心的消息显示,获批次日即11月10日,万象府在深圳湾木棉花酒店开盘。受价格高且限售等因素影响,万象府开盘当天仅成交53套,去化不足三成。
从悦玺的大平层到润府的小公寓,再到万象府的高端公寓,华润置地在731新政后推出的三类公寓产品,去化效果均不甚理想,再难重现润三两次推盘即售罄的盛况。
◎90平1房2厅1卫
90平1房,富人的奢侈玩具。大开间短进深,采光面大,空间感优秀。
◎170平2房2厅2卫
两个卧室之间以客厅、餐厅作为区隔,互不影响;1.8米宽的12平大阳台,舒适度极高。
◎200平3房2厅2卫
南向双面采光,动静分区,尺度大。
◎260平2+1房2厅2卫
超大开间与超短进深,动静分区。主卧面积近50平方米,衣帽间、浴缸一应俱全,宽敞阔绰。美中不足的是,卧室与多功能室均朝北,阳光直射不足。此外,长长的走道占用了不少空间,采光稍差。
◎310平2+1房2厅3卫
户型方正,动静分区。入户门处设置独立前厅与公共卫生间,私密性强,迎合了高端人士的生活需求。客厅方正,双面采光,通透大气,中西双厨。双套间设计。
◎200平2+1房2厅2卫
与西塔同面积段户型相比,实用性稍差一些。
◎380平3房2厅4卫
南向、动静分区、尺度奢侈、全套房设计。中西厨、阅读区、洗衣房、储物间、公用卫生间等一应俱全,功能齐全。
◎400平4房2厅5卫
阔绰得毫不客气——客厅餐厅无阻挡,面积近100平,开间11.36米,通透大气;除了卫生间衣帽间等标配,主卧还自带独立大阳台,双面采光;次卧全部采用套间设计,独立性强,不足的是全部北向。
最后,奉送一波样板间照片——
△阿玛尼洗手盆
悦府入伙、润三开盘、春笋亮相、万象府样开、深圳湾万象城迎客……年初红到年末,2018年真是华润置地的高光之年。不过,在商务公寓5年限售的大环境下,万象府已不能重现润三万人空巷的荣光了。