———项目基础信息———

开发商：深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司

项目总占地：约26.6万㎡

项目总建面：约107万㎡

二期占地：18880.53㎡

二期建面：112292.14㎡

二期房源数：861

二期容积率：4.33

推售产品：建面约71-140㎡2-5房

入伙时间：2021年11月12日

车位数：765

梯户比：2T4、3T6

层高：3.0米

层数：32层

交付标准：精装交楼

凌云效果图：盐田佳兆业城市广场现在卖第几期？盐田佳兆业城市广场位置很偏？

【国际湾区】国家战略使命，占位世界第三大湾区，打造世界级滨海港城；

【核心地段】

海陆空枢纽，粤港澳“1小时”圈；

3大高速：惠深沿海高速、盐排高速、盐坝高速

2通道：坪盐通道（在建）、梧桐山隧道

3口岸：莲塘口岸、沙头角口岸、梅沙口岸

水上机场：天琴湾直升机停机坪

【打造蛇口2.0】总投资达1.4万亿元的“东进战略”将整个深圳东部区域抬高至崭新的高度。盐田作为城市副中心的定位，比肩蛇口，远期发展是世界级滨海港城，成为深圳的“第三极”

【世界级产业名片】前港中区后城，形成港口物流、滨海旅游、生物科技、黄金珠宝四大支柱。盐田河临港产业带，打造港城融合的创新生态城；依托华大基因，打造国际健康生命产业基地

【双地铁时代】地铁8号线一期（在建），5站进罗湖，2020年盐田迈入“地铁时代”，有效解决盐田后方陆域与罗湖、福田、南山、蛇口的联系；此外，未来18号（宝盐线（规划））快线也将南延至盐田；双地铁线将彻底缩短东西部时空间的差距

【顶配生活】处于核心商圈，掌舵城市中心，自带13万商业体量，享用一站式顶配生活

约5万㎡鹏广达广场

约8万㎡翡翠岛广场

约19万㎡渔人码头

综合高端服务功能区

【百万旧改】33个旧改项目，超600万平城市更新，龙湖、万科、招商、华侨城、碧桂园等一线百强品牌开发商云集；佳兆业项目占据中心区位置，最大规模旧改，引领城市价值蝶变

【品牌升级】万亿品牌，深圳首席旧改之王，“百万城广系”东部新旗舰

三、产品价值

全龄段人居空间，精心打造山海间轻奢质感生活，城市与自然完美融合，项目整体自带“双幼儿园”、一所48班6年制学校、双泳池、三大文化活动室、社康中心、市政公园、肉菜市场等全维度零帕生活配套。

【十大价值点】

?107万体量，盐田最大城市更新项目

?关内唯一价值高地，价格洼地

?多维立体交通，无缝接驳地铁8号线，5站进罗湖

?沙头角口岸+莲塘口岸，双口岸实现20分钟快速通关香港

?进阶全球港口5.0时代、生态旅游、高新科技、高端珠宝等四大产业支柱

?无法复制的生态资源，深圳最高梧桐山+世界最长黄金海岸线

?超13万㎡两大集中式商业mall+融合市商业街区，打造盐田首个“高线公园”

?自带“双幼儿园”、48班6年制学校、“双泳池”、市政公园等全维度生活配套

?71-140㎡全龄段精装住宅，坐拥不可复制山海景观

佳兆业品牌开发商，“旧改专家”称号，城广系又一力作，创变盐田新生

———户型鉴赏———

71平2房2厅1卫    330万起

89平3房2厅2卫  410万起

120平4房2厅2卫 580W起

140平5房2厅2卫   680W起