近些年，丁兰板块正在快速褪去外人对它的固有偏见，开始展现自己厚积薄发的魅力，随着“生产、生活、生态”的三生人居福地建设和智慧创业的转型，丁兰3.0已经开始到来。

在丁兰2.0到3.0进化的过程中，最重要的就是建设中的启迪协信科技园，这是丁兰新城“智慧创业”的主要大型科技产业项目之一，未来将在智慧丁兰转型上起到至关重要的作用。

龙岗启迪协信科技园值得买吗？龙岗启迪协信公寓怎样？

（丁兰新城规划效果图）

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启迪协信杭州科技城占地约139.05亩，总建35万方，共4幢建筑，由产业和公寓两种类型组成，一层全部为沿街商铺。

1、2号楼是酒店式公寓--泊晶公寓；3、4号楼是数字信息产业，重点发展人工智能、云计算、大数据、物联网、软件工程等。科技城正式运营后，预计集聚人才逾万人。

（启迪协信杭州科技城效果图）

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浙江省政府和江干区政府都时刻关注着启迪协信杭州科技城的建设，对启迪协信杭州科技城的未来充满着期待。

10月31日，省委常委、市委书记周江勇带领杭州市各级领导，在江干区和丁兰街道相关领导陪同下莅临启迪协信杭州科技城建设现场进行观摩考察。

（视察当时新闻图）

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周江勇书记指出，丁兰的产业和商业当前已经步入快速发展阶段，未来的发展潜力巨大。

希望启迪协信科技城可以在已经取得的成绩基础上，筑巢引凤，加大对于人才和产业项目的引进力度，将项目建设成为数字经济产业和科技创新人才高地。

启迪协信·泊晶作为启迪协信杭州科技城一期中，唯一的生活聚集区，也受到了很大的关注。

科技城中的“独一份”只有2栋楼，共10层，但是包含了平层和loft两种建筑形态，二层是3.6米层高的平层公寓，三层及以上都是双钥匙入户的loft公寓，层高有4.75米，公寓面积基本在45-50㎡，主力户型48㎡，都是精装修交付。

（启迪协信·泊晶效果图）

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如果拿掉科技城这个光环，启迪协信·泊晶也是丁兰少有的TOD公寓项目，丁兰板块内仅有的一条穿行而过的地铁——3号线，就是匍匐在泊晶身边，泊晶紧邻的就是地铁3号线笕丁路站。

地铁3号线东起余杭星桥路，西至文一西路未来科技城方向,是城市轨道系统的骨干线，预计2021年通车。

届时在泊晶上3号线后可以快速换乘1、2、4、5等多条地铁线路，半小时内可以到达西湖、杭州东站、钱江新城等热门区域。

（启迪协信科技城区位图）

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启迪协信·泊晶还有“两湖”助力。

其中一湖就是占地300多亩的桃花湖公园，是预计2021年建成，是与西湖、湘湖同等地位的城北人工湖工程，这个桃花湖公园距离泊晶只有500米不到的距离。

还值得一提的是启迪协信·泊晶周边有两大国家级4A景区——半山森林公园和皋亭山风景区，最多开车10分钟就可到达。

泊晶周边这种环境可以说是完全住在公园里了，繁华与静谧和谐共存，近距离享受城市绿肺带来的健康生活。

（桃花湖公园效果图）

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另一湖则是泊晶西侧体量达21万方的龙湖天街，这是杭州的第六座龙湖天街，从泊晶步行过去仅需约4分钟，涵盖娱乐、购物、文体等全维度消费体验，预计2021年开业。

近些年，龙湖天街可以说是城市人居风向标，滨江天街开业后，周边二手房均价从3万/㎡到过约6.4万/㎡；下沙金沙天街开业，周边房价也从1.2万/㎡升至4万/㎡左右。

在启迪协信·泊晶科技城优势和龙湖商业双重助力下，未来潜力值得期待。

（龙湖天街效果图）

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启迪协信·泊晶不仅是科技城内科技人才首选的居住地，还是不可多得的创业空间，尤其是LOFT户型带来的一户双层的多种可能性，泊晶必将成为各路精英的科创乐巢。

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