处于广深两大一线城市的中间，位于粤港澳大湾区几何中心区—长安，建于东莞八景之一莲花山麓；

私享莲花山“山、湖、森”无法复制的原生态景观资源，总占地超过30万平米，容积率仅0.67，为滨海湾首席别墅大社区。

东莞莲湖山庄湖边的别墅要多少钱？莲湖山庄湖边别墅是双拼还是独栋？

【项目介绍】

物业类型：独栋、双拼、联排、青云墅(大平层)

项目地址：东莞长安莲花山麓（107 国道沁林山庄对面）

【独栋】面积约320-460 ㎡

                 地下室面积约130-260 ㎡

                   总价区间约1500 万-3000 万

【联排】面积约230 ㎡-255 ㎡

                 地下室面积约80-210 ㎡

                   总价区间约750-950 万

粤港澳大湾区是国家战略，建设“广州－深圳－香港－澳门”科技创新走廊，以深圳、东莞为核心在珠江东岸打造具有全球影响力和竞争力的电子信息等世界级先进制造业产业集群。东莞地处广深走廊，莲湖山庄紧靠滨海湾新区、松山湖高新区，依托深圳宝安，前景无可限量；

滨海湾新区，以科技创新、总部经济、现代服务为主导，全面打造东莞产业之芯，作为粤港澳大湾区六大经济区之一，广深科技走廊腹地；

松山湖高新区以打造科技产业创新中心为目标，建立了以高端电子信息、生物医药、机器人、新能源、现代服务业为主体的“4+1”产业体系，区位发展优势和竞争力逐渐突出；莲湖山庄地处两个东莞“经济特区”的中心，区位优势不言而喻，潜力无限；

东莞地铁最新规划显示，莲湖山庄距离东莞地铁3 号线松山湖企业总部站约1 公里（沿107 国道经过），两站即可直达长安汽车站，无缝接驳深圳地铁11 号线，全面对接深圳地铁，升值潜力巨大；

莲花山脉，山中有山，八山相环，万亩水域，八水相抱，形成上佳的风格格局，龙脉绵长有力，孕育守护着长安、虎门的不断发展，使其长期保持着东莞经济的龙头地位；

八山相环——莲花山、马鞍山、猪公山、大山头、长连山、打鼓仔、鸡公仔、鸡啼山八山相环，共约93.6 万㎡森林植被覆盖八水相抱——莲花、鸡公仔、大坑湖、大坑洞、大王岭、长湖、大水沥、花盏等八大湖泊相抱三湖——莲花湖、莲月湖、瑞莲湖，湖水由莲花山直接汇入，水质达直接饮用标准，近10 万㎡水域湿地；

莲花山最高海拔达519.8 米，已打造成760 万㎡莲花山郊野公园，森林覆盖率高达85%，有346 种维管木植物， 301 种珍稀植物；

负氧离子浓度达30000 个/㎡，相当于水濂山的2 倍，黄旗山的8 倍，全年平均温度21.7℃，平均湿度55%，比东莞市平均低5℃，为最宜居的温度和湿度；

莲湖山庄是莲花山脉之下唯一在售别墅住区，容积率仅有0.67，打造10 万平米湖景风光，2000米环湖岸线，保留原生态湿地资源，顶级园林设计，绝对是别墅产品中的顶级配置；

绝版独栋别墅，双首层入户，7.5m 超高挑空豪华大厅，双层大花园；山居联排接近100%赠送率，两层地下室、前后花园、露台全赠送；

滨海湾稀缺户型，7 层高的青云墅，真正做到揽山瞰湖，200-230 ㎡做四房，打造三个阔绰阳台、双套房设计，超过85%以上的使用率，首推仅此40 套，真正的稀缺资源、卖一套少一套，错不过不再有；