买大族云峰还是万科和风轩？看看专业人士怎么说

浏览量：1373 上传更新：2019-12-02

坂田隶属于龙岗区，与龙华接壤，中间隔梅观高速，坂田有引以为傲的产业，GDP占龙岗的半壁江山，其中主角就是华为，还有规划中的天安云谷40来栋写字楼、星河银湖谷。

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买大族云峰还是万科和风轩？看看专业人士怎么说

早期的坂田并没有受多少重视，虽然有产业，但是龙岗把部分的市政配套建到了龙岗和大运，坂田和布吉全靠自身谋发展。其中又以布龙路为界分为坂田南、北两片区。

坂田南，宜居片区

坂田南片区相比坂田北的宜居性要好很多，楼盘的数量要多出不少，万科、海航、保利等多个品牌开发商都在里布局，而且楼盘的花园都不小，绿化环境老少皆宜。

大族云峰位于坂田南片区，总建面约45万㎡，分两期开发，项目自带建面约4.3万㎡的shopping mall，周边有幼儿园和九年制公立学校，车位比为1:1，自身配套较为完善。南向规划有图书馆、博物馆、福利院等市政配套，高层视野景观佳。

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坂银通道，商圈汇集，菁英教育

交通利好：坂银通道已于7月底全线贯通，预计今年年底主体工程将完成，未来通车后从坂田开车至福田中心区的时间将缩短。周边还连接南坪快速、坂雪岗大道、梅观高速、清平高速、坂银通道等干道构筑的立体交通网。

项目距离地铁5号线坂田站步行距离约800米，距离在建地铁10号线光雅园站约1公里（距离来源：百度地图）。地铁10号线（在建）是坂田直通市区的轨道线路，在坂田站约4站即可到达福田，预计明年6月底通车，届时将缩短坂田与市区的通勤时间，加上坂银通道的利好，打通坂田与市区多年来的交通瓶颈，将有效缓解龙华进关的交通压力。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）

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商业环境：项目自带约4.3万㎡的商业中心，由深圳市阳光湾畔百货有限公司进行招商运营，打造湾畔MALL，定位为生活创意购物中心，入驻的商户有ONE BAY MART超市、奇乐儿童乐园、中影百川国际影城、古德菲力健身会所等。未来还将受到坂田站北侧的万科大型综合体商业的辐射。

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教育资源：配建规划有9班制幼儿园。中小学都是45班坂田实验学校。

旧改众多，市政配套逐渐完善

旧改规划：坂田南片区以住宅类用途改造为主，已有多个旧改项目入市或计划今年入市，包括新围仔旧改（诺德中央道）、荣兴工业园旧改（德润荣君府）、雅宝工业城旧改（星河world）、儒骏城立方等。目前在建即将入市的有大光勘旧改（大族云峰）、新围仔旧改（诺德中央道2期）两个项目。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）