惠州灿邦珑廷楼盘_大亚湾灿邦珑廷_大亚湾西区灿邦珑廷楼盘详情：

灿邦珑廷

地址：惠州大亚湾龙海二路（大亚湾万达广场对面）

开发商：灿邦地产

项目占地面积：65031.95㎡（珑廷广场）

建筑面积：297663.36㎡（珑廷广场）

总户数：1890户

在售：61-117㎡1-4房

物业公司：中灿联行

产权年限：70年

层数：1/4栋为22层，5栋为29层.

6/7/8/9栋为32层，10/11栋为31层，12栋为30层

容积率：3.2

绿地率：30%

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项目简介

灿邦集团，成立于2005年，深耕大湾区14载，旗下现有地产开发、商业运营、物业管理、金融投资、建设工程等五大业务板块，其中房地产开发涵盖精品住宅、高端住宅、城市综合体等多元化产品。灿邦集团秉持“为城市添彩、让建筑出彩、给生活多彩”的企业理念，从商业、商务、金融等多维度发力，致力于成为优秀的城市运营服务商，为湾区耕耘不息。

灿邦珑廷是灿邦集团紧跟粤港澳大湾区及深圳先行示范区时代发展大势，踞守大湾区东部门廷战略要地，打造的湾区综合体项目。项目涵盖住宅、商业、酒店（规划中）等多元产品，是区域内的综合体巨擘。项目雄踞龙海二路地段，与万达广场一路之隔，地理位置好，公园环绕，校园环伺。致力于在城市的中廷地段，打造好的城市中廷综合体，立志成灿邦集团助力城市综合运营的封面项目。

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项目优势：

①一路之隔 万达广场

本项目距离万达广场直线距离不足200米，约3公里内享有灿邦新天地、天虹、大润发、COCO Garden等繁华商圈。

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②城市综合体 

作为灿邦集团巨资打造的首个TOP级产品系项，本项目位于惠州市大亚湾核心地段，将以约70万㎡恢弘综合体规制打造集住宅，商业，酒店一体的区域新地标。

③便捷交通 双城生活

惠州南站离本项目约5公里，惠州南站一站坪山两站深圳北三站福田，70分直达香港西九龙。距惠深沿海高速澳头出口约4.5公里，家门口龙海二路直通坪山，20分钟到达深圳！未来深圳14号16号线延长线开通后，出行将会更加便利。

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④大亚湾名校圈 书香环绕

灿邦集团深知，孩子教育的成败，关乎家庭的幸福，关乎家族的未来。灿邦珑廷引进国际知名幼儿儿园（9班制），周边云集大亚湾众多知名学校：北大培文惠州实验学校（约500米）、广东外语附属大亚湾学校、北师大附属大亚湾实验学校、西区第一小学、西区中心幼儿园等优教育助力。

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⑤毗邻大亚湾儿童公园 公园物业 

有大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园、风田水库等五大生态环境，灿邦珑庭在享受都市便捷和繁华的同时，尽揽公园稀缺自然资源。

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在“大湾区、大深圳、大融合、大飞跃＂的时代史诗背景下，大亚湾，位处深圳坪山、惠州、深汕特別合作区三地门户要津，轻松接驳厦深高铁和三大高速，直达深圳市区与周边城市，全面拥享“大湾区城市群”之间的交通网络与产业往来便利。

灿邦珑廷，为灿邦集团首个T0P级“珑”系作品，以精工／品质／尊贵／科技／人文／健康等6大基因，莫定湾区豪宅新标准，珑系产品同时还率先享有灿邦旗下“灿生活”会员服务体系，实现地产／商业／物业／酒店／金融之间互联和物业、资讯、购物三大系统联动的便利。

三、项目配套：

①约4.3万㎡橙市里 

漫步式街区，把城市搬到家楼下，享受随时随地的休闲、消费便利

②约2万㎡全生命周期园林 

博采各地名贵树种70余种，打造全生命周期园林。通过打造覆盖幼/小/中/老全龄段的运动设施，实现对人生每一阶段的健康关爱。约500米夜光跑道，沿路设置四季景观树种，春夏秋冬各有不同，让跑步不再枯燥。

③约380㎡园景全龄段泳池

人性化儿童、成人园景双泳池，泳池自带循环过滤系统，让你在畅泳的同时享受到干净的水质。

④双入户大堂 架空层泛会所设计

首层与地下车库采用双大堂设计，地下车库与首层大堂均以高成本打造，且每栋入户大堂以不同的主题打造成开放式活动泛会所，全面提升生活趣味、生活方式及生活品质。

⑤6层干挂石材 刷新湾区品质标准

以百年建筑标准，6层以下外墙采用干挂石材材质，凸显经典和质感，历久旎新豪华大气，引领片区住宅市场。

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⑥国际金钥匙物业服务

灿邦旗下物业公司一一中灿联行物业，作为国际金钥匙联盟成员，秉持“多彩生活，伴您一生”的服务承诺，为客户展开一对一的管家服务：针对客户“购房、交房、居住”全过程的所忧、所想、所需，打造全周期定制服务、四级安防、社区智能系统，从尊崇细节到贴心服务，为集团旗下住宅、商业、写字楼、酒店等业态提供全方位的资产服务解决方案。

户型品鉴：

匠心营建，N+1百变高拓户型；动静分区`设计合理,整体局部上呈排列式布局,保证户户均南北通透,不受遮挡，湾区高赠送楼盘宜居宜投资

有的人还有疑问，为什么在惠州大亚湾买房更多人偏爱大亚湾西区？大亚湾西区有什么魔力吸引着大家吗？大亚湾西区这么高的价格真的可以买吗？

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首先，临深片区，地理位置是人们钟情和热爱的，大楼盘及品牌开发商是首选。大亚湾分为西区，中心区，澳头老城区，石化区和霞涌黄金海岸五大板块，最近深圳的便是大亚湾西区，与深圳坪山一路之隔，这就有了龙光城的均价16500元，锦绣壹号的价格突破了19500让人望尘莫及，还有德州城的房价也飙升至17000元单价，还有临近万达的泰丰牧马湖价格也是高达18500元。即便是这么贵的价格，很多客户依然愿意并且毫无违和感的选择大亚湾西区这些“娇贵的富贵名门”大盘，他们相信地段就是最好的选择，知名开发商是首选。这充分印证了“地段，地段，还是地段”的价值属性，同时也是人们潜意识里的一种观念“一分价钱一分货”，宁可买“上当产品”，也不光顾“低端货”。同时作为临深片区大亚湾西区拥有得天独厚的资源优势，比如受益坪山发展，本身大亚湾西区的房价定位要高于中心区和澳头老城区，更何况是五分钟车程到达坪山中心城区。

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相比深圳房价动辄5万，8万，大亚湾的房价还处于低位。大亚湾西区房价平均价格14000元/平左右，这样的价格让很多客户或消费群体是能够接受的。同样作为一线城市的周边城市如北京燕郊房价均价25000元/平，大亚湾的房价算的上性价比高。大亚湾西区作为深圳后花园，当然受之无愧，应时应景应境，大亚湾西区是不容忽视和小觑的，其深远意义不言而明。相比大亚湾中心区，澳头老城区房价略微偏高，但是人们还是更愿意享受大亚湾西区的资源环境配套等。如果按照深圳的规划发展来看，明天的大亚湾西区就是今天的深圳南山，人们往往期待的就是这样一个发展前景，人们的前瞻性大大提高自身的眼光和格局。

您现在还在坐等吗？还在观望楼市吗？惠州房价从3000多涨到了现在的13000至20000，并且大亚湾深圳地铁14号线&16号线正在筹备当中,现在正是买房的好时机；等真的有地铁过来了，我相信应该也不会止这个价格了