大亚湾曦悦湾畔地方小？曦悦湾畔楼盘很小吗？

曦悦湾畔楼盘简介

曦悦湾畔是由惠州市德元房地产开发有限公司深耕大湾区,为新深代人群匠心构筑,打造坪山河西产城跨界区高端住宅项目.项目作为深圳东进战略的门户,雄踞东进中心,承接大湾区都会群发展之利,坐拥城芯万亿旗舰,动揽深惠两城商业,教育.生态,医疗等繁华配套.同时项目位于坪山河西产城湾界融合区中雌一的滨江生态居住带,静享聚龙山,坪山河等大自然生态资源。

曦悦湾畔位于大亚湾西区龙海一路，大亚湾小时界项目的定位是新深代跨界归属地，项目地处核心地段，拥有绝佳的地理位置，共享深圳东进及粤港澳大湾区的政策红利。立体交通枢纽，无缝对接深圳，区域内商业繁华，学府云集，公园美景环绕，宁静自然，满足居住者对居住环境的品质需求。小区占地：40278㎡ 建面：163302.47㎡，整体采用现代建筑风格，同时小区配套约4943㎡商业及一所幼儿园。

曦悦湾畔由卓洲集团旗下全资子公司德元开发，同时小时界又名曦悦湾畔，总建面近18万平米，绿地率为30.44%，车位2108个，分二期开发。项目由6栋住宅、1.5万平米商业街、1所公立小学组成，整体规划是一个围合式的建筑群，其中1#/2#/3#/4#/6#/沿街第 1 层为商业裙楼，第 6 栋二层为公共管理用房。5#是纯住宅楼，首层为政府调控用房。卓洲投资发展有限公司于2007年06月14日，十于年精耕大亚湾，开发代表项目新园华府、金溪湾、夏日南庭、卓洲悦园、摩卡公馆、小时界、等多个住宅、及写字楼项目。

小时界(曦悦湾畔)新推产品1号楼，处于小区什么位置可以在上图看一下，这1号楼已经取得预售许可证，价格预计为14000/㎡起，总共有3个户型均为3房跟4房，02/03号户型都是86㎡朝正南，看小区花园，01是98㎡3+1房两厅一卫南北通透，04为114㎡3+1房两厅两卫南北通透比较舒适的户型，下图是这三个户型的户型图。

曦悦湾畔户型鉴赏

曦悦湾畔户型85.92㎡两房两厅一卫，户型朝南。赠送空中花园可改三房。

曦悦湾畔户型98㎡三房两厅一卫，户型南北通透。赠送空中花园可改四房，使用率高。

曦悦湾畔户型113㎡三房两厅二卫，户型南北通透。赠送空中花园可改四房，7.5米大阳台,使用率高。

在项目交通上门口龙海一路往东可到惠阳、大亚湾，往西龙海一路可直接连接深圳坑梓坪山大道，只需5分钟即可直达深圳坪山；10分钟达厦深高铁坪山站；2分钟直通深汕高速白云出口，未来更有深圳地铁14号线经过，预计2分钟可直达地铁口。交通便捷，坐享深惠双城福利。同时惠深沿海高速、深汕高速、惠大高速，三大快速通道加上年前通车的南坪快速三期直达坪山，大力缓解了高速的通车压力，深圳地铁14号线自福田中心区岗厦北发出，途经罗湖区和龙岗区，止于坪山区沙田站。而根据惠州市规划局来看，项目距离14号线白云站范围内约1公里以内，去往深圳沙田站开车仅有3公里。

小时界（曦悦湾畔）配套：

幼儿园：惠州市惠阳东王幼儿园、土湖幼儿园、群星幼儿园、金辉幼儿园、金惠幼儿园、明日之星幼儿园、惠阳汤普幼儿园、星际之心幼儿园。

综合商场：天虹商场、万联广场家乐福、沃尔玛、人人乐购物广场、福鑫购物广场、新亿商业城、好宜多、万达购物广场。

医院：惠阳人民医院、三和医院、中山大学附属惠亚医院、西区医院、坑梓医院。

银行：中国邮政储蓄银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、惠州市农村商业银行、中国建设银行、中信银行惠阳支行。

6.坪山河沿河公园，未来繁华休闲人居生活

曦悦湾畔，地处粤港澳大湾区核心位置，作为其中重要的一环，势必会迎来更大的发展机遇。小时界雄踞东进中心，优先承接大湾区都会群发展之利。惠州曦悦湾畔楼盘位于大亚湾区对面几百米是惠阳白云新城片区，而大亚湾作为惠州距离深圳最近的未限购城市，小时界作为惠阳大亚湾临深交界之处，享受第一政策利好！前有“深圳1.4万亿东进”战略，后有“白云新城25个PPP项目对标深圳”、粤港澳大湾区”国家战略，坐享巨大政策利好，升值前景巨大。