关于开发商：

项目由深圳市横岗联合投资发展有限公司开发，其中深圳市桑泰房地产有限公司是其控股公司，而深圳市桑泰房地产有限公司则是隶属于桑泰集团。

桑泰集团创立于2000年，总部位于中国深圳，是一家集房地产开发、物业管理、城市更新、实业经营、产业园经营等产业于一体的综合性民营企业集团。

桑泰在深圳市南山区、宝安区、龙岗区积极开拓各项业务，建设中的有代表性的项目主要有桑泰龙域府、桑泰龙樾府、前海丹华及前海枫叶大厦等；已建成的项目有南国丽城、阳光花地苑和滨海之窗等。

该公司在储备用地资源方面也较为丰富，旗下有西丽同富裕工业城城市更新单元、六约南片区塘坑片区城市更新单元、赤湾村改造项目二期、四联排榜村城市更新单元、坂雪岗科技城05城市更新单元等。

泰桑龙樾项目简介：

项目由龙樾府和龙域府两个地块组成，位于龙岗中心城北侧的新生片区，总占地约 4.1万㎡，总建筑面积约 22 万㎡，其中住宅属性建筑面积达 13.6 万㎡，是桑泰地产打造的又一生态纯居大盘。项目所有楼栋外立面采用统一的全玻璃外立面，外形靓丽时尚，为全龙岗目前少有的全玻璃外立面的住宅项目。

项目规划7栋29层-30层的住宅建筑，底层为1层商业，中间为架空花园。项目西面角落有规划一个小型的公共活动场地，西北角有住宅项目龙域丹华，东面规划有仙田九年一贯制学校，园区中间有规划一个社区体育活动场地。目前在售的产品为68-113㎡住宅

项目基本信息：

项目配套：（距离信息来源于百度地图测量）

商业：项目周边商业配套有待发展，主要以一些社区型的商业为主比如传麒尚林、水岸新都和龙园大观等，后期龙园大观会建设一个总体量达13万㎡大型集中式商业，或将成为整个新生坪地这一带最为有影响力的商业。稍远一些可以依赖双龙地铁站附近的商业约2.5公里左右，比如摩尔城、人人乐和百世广场等。

教育：项目周边的教育资源比较丰富，项目旁边即为在建中的仙田九年一贯制学校约257米，稍远一些还有新梓学校约1公里，新生学校约1.7公里和华中师范大学附属龙园学校约1.6公里。

医疗：项目附近主要以一些医院和社康为主，比如龙岗第六医院、坪西社康、新生社康及龙岗中心医院等。距离稍远一些有深圳市龙岗中心医院约2.1公里，深圳慈海医院约3.9公里，深圳华丹医院约4公里。

交通：项目位于龙岗区仙田路以东，北通道东南面，附近有3号线延长线（暂停工）经过，“新生站”与项目直线距离约1.6公里，距离稍远，轨道交通出行略显不便。附近有主干道龙岗大道和盐龙大道，仙田路来往车流量较大。按照规划项目附近应该会设置一个公交首末站，步行一段距离到达新城路会有不少公交站点“仙田路口站”和“龙凤路口站”等。

文化休闲：项目周边的休闲娱乐资源情况，附近有红花岭生态公园（建设中）、坪西公园、新生文化广场和坪地湿地公园等，未来随着国际低碳城等工程的建设深入，周边整体自然资源环境将迎来较大的蜕变。

项目户型介绍：

项目没户型图，该户型图非开发商输出，仅供参考

1：建筑面积约：69㎡-71㎡ - 2+1房两厅一卫

2：建筑面积约：87㎡-89㎡ - 三房两厅两卫

3：建筑面积约：100㎡ - 四房两厅两卫

4：建筑面积约：113㎡-四房两厅两卫

样版房实拍鉴赏：

此处应该是上样版房照片的，但由于实际条件受限无法拍摄

项目及区域：

项目综评：

       从地段来看，靠龙岗中心城，地处深圳东部发展主轴上，深圳东进投资1.4万亿（相当于3倍前海的投入），必将带来质的改变，享受到一些红利；从交通来看，3号线地铁延长线一但通车，4站（12分钟）到达龙岗中心城区，单价涨时很正常的；从品质来看，楼盘采用全玻璃幕墙，双大堂6米挑高，4万平超大园林，定位豪宅标准，可以说价格上还有增值空间。

     新生片区本身来讲，地域范围并不大，地处龙岗中心城与坪地中心这2个片区中间，由于地理位置较为远离市中心区域，通过是被人所忽视的区域。近几年随着东进战略的稳步发展，各大开发商的强势进驻，使得该区域土地价值点被发掘，特别是国际低碳城、地铁规划交通、以及周边旧改的多重利好下，该区域内的新盘如雨后春笋般爆发，片区面貌正在发生着较大变化。

       整个坪地新生这一带在售中以及建设中的项目不少，处于全面开花的状态，未来还有一些旧改项目会入市，有一定的发展潜力，整体的居住环境和氛围将持续升级。

      片区内新项目开发起步较晚，代表性的新盘不多，主要有深房传麒尚林1期（均价3.4万/平）、锦城星苑（3万/平）、新城花园(均价2.3万/平）及佳兆业水岸新都（均价3.3万/平），深房传麒尚林1期与项目的直线距离约500米（根据高德地图测距），因此其项目售价较为能够代表项目周边二手房价格水平。

      目前项目也会有一些不利的因素：周边整体的配套资源较为缺乏，道路、环境及基础设施还有待完善。目前片区与福田、南山等市中心区域的自驾通勤耗时较长，且无轨道交通方面的配套，交通出行略显不便。项目临近北通道，有一部分临路的户型会面临一定程度的噪音影响。