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帝景台位于罗湖的东南部，距离深港边界仅50米（图中黄色细线就是边界）
罗湖帝景台靠近地铁吗？帝景台户型/价格/配套如何
帝景台一共5栋楼，阳台东向或者东南向，遥望香港！
罗湖帝景台靠近地铁吗？帝景台户型/价格/配套如何
小区依山而建，整体是架高的，站在小区花园里就可以无遮挡的看到香港的山景
深圳河和香港连绵起伏的群山
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莲塘口岸
项目基本信息 占地面积：1.7万㎡ 建筑面积：5.1万㎡ 产权：70年（2010年3月9日——2080年3月8日） 容积率：2.83 绿化率：32% 物业类型：住宅 总户数：共476户 停车位：621个 车位比：1：1.3 交楼时间: 2019年12月31日（毛坯） 物业费：3.8元/㎡
帝景台由5栋住宅组成（2栋是复式，暂时不出售）
其中1、4、5栋是小户型，结构完全一样（1、4栋33层，5栋19层），2梯4户
88㎡AD户型，3房2厅2卫；客厅开间约3.9m，正南向、南北通透，通风采光较好，可欣赏对面稀缺自然景观，端头位置，视野开阔 88㎡BC户型，3房2厅2卫；客厅开间约3.9m，进深7.7m，空间尺度开阔，户型整体通风采光非常好，正南朝向，可享香港山景及深圳河的景观，主卧大套间设计
3栋是楼王单位，2梯3户，3.15米的层高（同样高度下3栋只做了29层）
147㎡AC户型，5房2厅2卫；开间4.8m，大横厅的设计，空间阔绰，并且视野非常的开阔，双景观阳台设计，面积约38.76㎡，主卧套间设计，可欣赏香港及深圳河景观 130㎡B户型，4房2厅2卫；客厅开间约4.5m，景观阳台10㎡，空间阔绰，可欣赏对面稀缺自然景观，主卧套间设计
价格：
1、4、5栋小户型单价5.8-6.5万
3栋楼王单价7.5万左右
交通方面
项目距离2号线东延线 “莲塘口岸站” 约900米 该线将于明年年底开通 莲塘口岸是深港间规划建设的第7座综合性陆路口岸，承担香港与深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南之间的跨界货运，同时兼顾客运。旅检大厅设旅客出入境查验通道23条，其中包括9条人工通道和14条自助通道，通关能力为3万人次/日。 莲塘口岸预计明年正式投入使用（莲塘口岸也将成为一个24小时通关口岸）
学校
小学是位于上述7所小学组成的大学区范围内 初中学区是罗湖外国语学校初中实验部
one more thing
帝景台旁边有一个超大的旧改项目，占地13.44万㎡
目前已经基本拆除完毕！
京基旧改效果图
总结：
1、楼盘整体品质不错
2、容积率低，所有户型采光和视野都很好
3、使用率高、户型方正
4、莲塘口岸开通，往来香港非常方便
5、京基旧改会给改片区带来丰富的商业配套
