前海东岸和华润城哪个好？前海东岸位置怎么样？

项目位于南山区前海与科技园双核心区域，坐拥前海自贸区、科技园、留仙洞总部基地以及深圳湾超级总部基地，项目直面约49万㎡中山公园生态景观，临近九年一贯制南山实验教育集团园丁学校，同时享受小区仿唐式的古典园林、约550㎡ 无边界泳池和约5000㎡ 的社区商业，是集住宅、社区商业于一体的城市公园住区。目前推售169㎡收官大境，仅40席。现楼发售，即买即住。

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项目位于南山区中山公园旁，南山大道与北环大道交汇处，项目共由5栋高层共8座组成，除了3栋同泰阁37层之外，其他楼栋均为38层。占地面积约3万㎡，计容建筑面积约14万㎡，容积率为4.5，商业面积约5000㎡，小区总户数1574户。

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地铁12线规划图

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南山实验教育集团园丁学校

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小区园林

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1.?【区域价值】项目位于粤港澳大湾区核心，东接科技园、北邻留仙洞总部基地、西连前海自贸区，南邻深圳湾超级总部，坐拥超级利好配套，首享粤港澳大湾区升值红利；

2.?【教育价值】南山实验教育集团园丁学校是九年一贯制公办学校，已于2017年9月1日正式开学；

3.?【景观资源】项目直面约49万㎡?中山公园生态景观，中山公园是深圳市唯一以孙中山名字命名的公园，也是深圳历史最悠久的市政公园，同时也是深圳最大的市政公园，西面是12万㎡前海花卉主题公园、9万㎡荔香公园以及7万㎡新安公园，近80万㎡城市绿肺，生态氧吧。

从项目向周边远眺，向西方能看到正如火如荼发展的前海片区以及静谧前海港湾海景，向正南方能看到南山中心城市以及绿色氧吧公园，向东南方能看到高楼林立的科技园片区，向北方宝安老城尽收眼底，同时项目自身拥有仿唐式园林景观和约550㎡无边界泳池，为业主提供最温馨惬意的生活体验；

4.?【商业配套】项目2公里生活圈范围内拥有海雅缤纷城、欢乐颂购物中心、天虹商场、沃尔玛、南山农批市场等商业配套，生活便利；

5.?【交通价值】项目北接南坪快速，东邻南山大道，西邻广深公路，可便捷通达全城。通过北环大道、深南大道、南坪快速、南山大道、广深公路5条城市干道快速抵达深圳各主要区域。地铁1号线、5号线以及地铁12号线（建设中），其中建设中的12号线在项目附近设有同乐站；

6.?【精工品质】项目采用日本三菱电梯，兼顾品质与安全，选用华加日精密系统门窗，大阳台门窗采用提升推拉门，意大利萨威奥坦森窗式新风系统引领现代科技生活，德国格屋原装玻璃门窗五金、美国耶鲁进口门锁、三层中空夹胶LOW-E节能玻璃，在选材与做工上充分体现了精益求精的匠心态度。

7.?【产品打造】169㎡园景阔宅单位，仅40席。两梯两户、南北通透，尺度奢阔舒适，且远可揽城市天际线，近可看中山公园景观。现楼发售，即买即住。

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