碧桂园荣汇看房通道/进来报名团购优惠

  项目名称：碧桂园荣汇

  开发商：碧桂园

  物业公司：碧桂园

  物业管理费:5块

?? ?? 批地时间：2016年10月31

  面价：3.8万~4.6万

?? ?? 占地面积：2.58万平方米（荣汇花园占地两万平方米，阳光苑占地5800平方米）

?? ?? 建筑面积：13万平方米（荣汇花园建面10万平方米，阳光苑3万平方）

??? ??? 商业面积：15000平方米（荣花园占12000平方米，阳光苑3000平方米）

?? ?? 总户数：1323套（商务公寓45套，安居房1049套，商业裙楼172套，商铺57套）

在卖产品:商业裙楼

几梯几户:BC两栋连通，4梯22户，D栋2梯13户，E栋5梯18户

  在售栋数：BCDE栋

?? ?? 交楼时间：2020年3月

容积率：荣汇花园3.98，阳光苑3.59

?? ?? 建筑类别：商业

?? ?? 总栋数单元：共5栋

?? ?? 项目地址：深圳市龙岗区坂田街道办坂雪大道与中兴路交汇处（坂田地铁里B出口）

?? ?? 车位数：荣汇花园430个地面43/地下387，阳光苑160个

  土地年限：2016年10月31（70年产权）

  首付几成：5成

?? ?? 在卖产品面积50-90平方米

  层高多少：4.7米

?? ?? 是否带精装：毛坯

1、深港中轴，北拓东进高地

2017年3月，建设粤港澳大湾区上升为国家战略，粤港澳城市群建设步伐加快。项目位于深港中轴龙坂商圈，深圳东进战略1.4万亿规划（数据来源《深圳市实施东进战略行动方案2016-2020），深圳龙华打造3000亿“梅观创新产业走廊”（数据来源：深圳新闻网），东进北拓多重政策利好叠加，覆盖城市人群分布较广，未来成长空间较大，备受睿智资本青睐。

2、实力企业汇聚，焕发片区活力

龙岗产业名片“坂雪岗科技城”，亚洲硅谷引发商业蝶变，华为、天安云谷等实力企业、项目汇聚，带来旺盛商业需求。华为超6000亿产值（数据来源：腾讯网2018/03/22），带动大量上下游关联企业进驻，带动整个坂田人才、产业经济持续换发新生活力。

3、深圳北站，直抵香港西九龙

三站“深圳北”，深圳市规模最大、接驳功能最为齐全、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，5200万/年客流量强势聚集！(数据来源：百度百科)

2018年9月广深港高铁开通运营，深圳北直达香港西九龙，庞大消费群体，商铺旺场保障。

4、邻地铁5号线坂田站（约400米）

为适应经济社会发展，深圳轨道交通系统不断扩容，预计到2030年覆盖32条地铁，地铁出行扩大城市半径，庞大客流保障，特色商圈汇聚，地铁口物业价值历久恒新！(数据来源：《深圳市轨道交通线网规划（2016-2030）》)

尊处坂田地铁站南向约400米，3站深圳北，4站福田，6站罗湖，让出行同步世界速度。

5、坂银通道2019开通在即，直抵福田

2014年新彩隧道通车，直接带动梅林关沿线物业价值，坂银通道预计2019年底完工，正式开通后，将打破坂田向南延伸交通瓶颈，市民开车从坂田穿过隧道直达福田，还将设置公交专用道及深圳首个高架公交站，使坂田与福田、罗湖的经济、人居、配套友好衔接，城市发展规划将不断落地，区域价值大幅兑现。

6、配套成熟区域，消费力稳定

万科、中海等实力房企耕耘十余年，多楼盘项目入住，住户家庭生活氛围浓厚，消费力稳定，打造坂田南纯居住片区。

万科里、坂田天虹旗舰店、Coco park、8号仓奥特莱斯商业配套等便捷到达，近享商业繁华。

中小幼学校环伺，其中阳光苑与坂田实验学校一墙之隔，荣汇项目内9班制幼儿园，3-15岁教育资源荟萃。【购买此商业，无入户/入学指标】

7、70年产权，层高约4.7-5.1 m现楼资产

在住宅限售的情况下，商铺投资长期稳定，目前市场上的商铺基本40年产权，碧桂园荣汇·阳光苑商业享有70年产权；

建面约23-108㎡首层商铺，层高约5.1米，湾区长青资产。建面约55-91㎡、4.7米层高商业，带露台和燃气，通风、采光视野佳，满足个性化、多样性需求。 

小区安居房业主已经入住，商业即买即用，坐享其成。

8、世界500强 中国地产三强护航

碧桂园，为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业，福布斯全球上市公司500强第177位，

27年布局1100+城镇，逾2000项目，超400万业主信赖，2018中国社区服务商TOP1，

碧桂园匠心筑梦，砥砺前行，进驻深圳首站力作，恢弘擘划下个时代！