光明新宝轩是小产权吗？光明新宝轩有没有红本？

★★总价90万起★★

?盛迪嘉光明新宝轩助你抄底光明?

*33-59㎡小面积?低总价?超低门槛*

区域唯一稀缺4.5/5.1米高创变大空间

【基本信息】

?地理位置：深圳市光明区田寮路与寮玉一路交汇处

?占地面积：4622.84㎡

?建筑面积：22180.33㎡

?商业面积：12772.96㎡

产品性质：商业和办公

推售套数：137

户型：33-59㎡（4.5/5.1米层高）

交楼标准：毛坯

物管费：5元/㎡

产权年限：40年（2015年-2055年）

停车位：135

绿化率：31%

容积率：3.0

 【项目解读】

盛迪嘉光明新宝轩位于光明高新科技新兴片区，项目本次推售B座，共9层，地下两层停车场，首层为商业风情步行街。

其中2-6F为5.1米层高，7F以上均为4.5米层高。

4.5/5.1米层高创想大空间，个性化享象，空间更自由更舒适。

 ?光明南大门、下一个南山科技园  ?

【超值红利】

粤港澳大湾区恢弘辟划，光明区紧抓时代红利，以建设世界一流科学城及北部中心承接前海、南山的产业、人口红利

 ?【产业腹地】?

光明区科技创新平台多达77个，预计2021年本土上市企业将达36家，国高企业1600家，规上企业1700家，产业价值无限爆棚，对标“南山科技园”

￥【升值潜力】 ￥

17年-19年房价涨幅比例超100%，GDP增速连续7年位列全市第一；预计2020年光明区地区生产总值达到1200亿元，经济总量占全市比重达到4.6%。

超40个旧改项目，预计总投资约1032亿。卓越、华润、星河、佳兆业、宏发、招商局、华侨城等品牌开发商纷纷抢驻，未来价值不可估量。

↑【产业升级】↑

项目一公里内汇聚全球五百强高新科技企业如迈瑞、亿和、摩比、普联等，玉塘片区形成集群化效应，未来将走向高端产业人群聚集地。

【三维立体交通】 

【高速】

?龙大南光双免费高速，两个红绿灯直上南光高速，半小时通达全城。

【地铁】 

?6号线"长圳站"在建(预计2020年5月开通)；

?13号线"上屋北站"在建(预计2022年开通)；

?18号线"田寮站"(规划中)

?6号线支线、29号(规划中)

【高铁】 

?15分钟直达光明城站，10分钟抵达深圳北，30分钟抵达香港西九龙。

【项目解读】

①4.5/5.1米层高SOHO高创变大空间 ，超高使用率

打破传统，个性化空间，更自由更舒适，无限多空间享象

②项目自带风情商业步行街 ，满足你的生活需求， 畅想便捷的休闲购物体验。

③ 0 门槛购房不限贷不限购不限售 ，个人即可购买，资产配置更自由。

④小面积低总价，现楼发售 即买即用，宜商宜住宜出租，月供无愁

⑤燃气到户；带阳台

【户型鉴赏】建面约33-59㎡4.5米/5.1米层高创变大空间