华联城市中心为何不开盘？不是已经开盘了吗？

公寓基本数据：

建筑面积：约25200㎡

建筑高度：约99.5㎡

建筑层数：32层

标准层户数：3-19F：22户

                    20-32F:19户

产品面积段：29-33-40-47-48-57-58-60-66㎡

大堂层高：首层5.1米，二层5.1米

幕墙：中空夹胶LOW-E超白玻璃幕墙

标准层层高：2.95米

电梯品牌：日立 

电梯数量：4部

交楼标准：精装交付

预计交楼时间：2020年2月-8月

管理费：6.98元/㎡

使用率：70%

产权：2017-1-1-2066-12-31（50年）

均价：6.2万

卖点：

1：项目所在的是南山片区，在2018年中国百强区评选中，排名全国第一。这里的上市公司数量排名全国第二、密度排名全国第一，也是意味着这里集聚着众多的高端人才。同时伴随着深圳城市中心的西移，南山区现在无论是居住还是办公，均为全深圳最炙手可热、最受关注的片区。

2：项目具体所在区域属于前海、后海、蛇口、科技园的核心腹地，更是目前全市唯一同时连接四大顶级商务区的片区，未来项目所在区位地段将同时汇聚四大核心商务区的资本、产业、人才、资源于一体，具有得天独厚的优势

3双地铁口物业，同时拥有在建中的地铁9号线西延线（2019年底通车）荔林站与南油西站，一站即达前海，三站内便可换乘5号线、12号线，地铁通达性优越，将极大的方便项目内部企业员工与居住人群的出行

4：项目经南山大道，便可连通滨海大道、深南大道等全市主干道，可快速到达深圳各个核心区域，从项目出发13分钟即可到达亚洲最大的综合交通枢纽——前海交通枢纽，半小时左右便可分别抵达蛇口邮轮母港与宝安机场，迅速与国际接轨。同时与沿江高速、广深高速、南光高速三大城际高速路快速连接，通达全城

5：本项目毗邻大南山郊野公园、荔林公园、西通公园三大城市公园，拥有超400公顷、更是城市核心区域稀缺的绿林景观资源。同时，本项目周边2公里范围内，集聚来福士广场、海岸城和招商花园城三大繁华商圈，拥有醇熟的商业及商务配套。可以说在此置业，您的生活、办公、休闲娱乐均十分的便捷舒适且高效

项目详细介绍：

1：项目是南山核心区域目前最大规模体量的城市综合体项目（预计总体量约60-70万方）。以南山大道为界，分两期开发，一期占地面积34289㎡，总建面约30万㎡，拥有写字楼、公寓和商业三大业态。共5栋塔楼，T1、T2、T3栋为甲级写字楼，T4、T5栋为U舍公寓，配套型商业有1万㎡。二期占地面积约45200㎡，计划将集商务办公、研发办公、商务公寓、酒店、商业、学校及其他市政配套等多元业态于一体，未来更将会与9号线西延线南油西站直接连通。

2：在产品设计上，除建筑设计由世界顶级的建筑事务所至至德国gmp操刀设计外；在其室内设计上，更是聘请香港知名室内设计大师梁景华担当，主要分为29至41㎡单房及47至66㎡一房一厅两类产品，共619套。

楼栋内部更是以“共享”与“服务”为核心，打造丰富多元的外延生活空间及贴心品质服务。其中首层入户大堂，主要供居住人群及外来客户出入使用；二楼靠近二层平台的区域，同样打造有入户大堂，未来将是居住人群的主出入口。同时，二楼公共区域打造有丰富的共享空间，如共享会客厅，为居住人群提供休闲聚会、商务会客的接待空间；共享书房，为居住人群提供阅读、创作的空间；共享活动区，为居住人群提供聚会、游戏的场所；共享餐厅，为居住人群提供接待、宴请的就餐空间；而在三楼，项目更是牺牲2套可售单位，打造为共享健身房，为居住人群提供健身、会友的运动空间；并且充分利用与共享健身房连通的商业裙楼屋顶，打造为共享露台，为居住人群提供休憩、聊天的休闲空间；

而在服务上，除由国家一级物管资质的华联物业提供金钥匙服务外，将在大堂设立大堂管家，24小时全天候为业主提供贴心服务；同时楼栋内公共区域将全部提供免费wifi覆盖，让居住人群在楼栋内，无论何时何地，均可自由与外界连接；

不仅如此，在其精装交楼标准上，更是有配备诸多国际一线品牌材料设施，如美国科勒卫浴洁具、德国西门子厨具、德国德施曼智能门锁等。一切均旨在为城市精英族群提供贴心舒适的居住场所，拎包即可入住。