华润深圳湾瑞府公寓VS深圳湾1号/谁更胜一筹？

浏览量：4692 上传更新：2019-11-08

今年2月22日，华润深圳湾瑞府开盘，共推出143套公寓，建面约228-583㎡，均价约15.8万/㎡，装修费另算2万/㎡。开盘当天售出69套，还剩74套。

从当天的开盘截图来看：400平的D户型，因为东南向且景观最好，因此总价虽有8800万元左右，但是被“秒光”；而总价超过1亿的G户型，也被认购多套。

400平的D户型基本被秒光

400平的D户型位于楼栋的东南角，算是景观、朝向最好的户型，开发商这次开放的唯一样板房就是D户型。同时D户型也是所有户型中单价最贵的户型，单价21万--22万/平米，总价8200万--8800万。

230平的A户型也被抢光，一点也不奇怪，因为总价最低，单价13w-15w，总价2900-3500w。A户型朝北看春茧，虽说没有海景，但是视野也算开阔，总价稍微低一些，被抢光。

深圳是一个不缺购买力的城市。

看看深圳土豪们的购买力

550平米和580平米的户型，一套房子的总价一个多亿，但销售结果让人惊叹不已。

550的G户型只剩2套，总共8套G户型开盘就售出6套，去化75%，只剩下2套。

580的F户型，虽说面积大了30个平方，总价其实与G户型差不多，因为主卧严重对视的硬伤，这次只卖出了2套，还剩7套。

瑞府荣登《中国10大超级豪宅》

根据世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2019年《中国10大超级豪宅》排行榜，有6个都是城市核心地段的高级公寓产品，坐拥深圳湾滨海CBD无敌海景的深圳湾瑞府正是排名前十的超级豪宅之一。

华润.深圳湾瑞府:

华润深圳湾项目分为两期，一期为深圳湾体育中心及木棉花酒店，现已投入运营。二期则分为南北两区，北区则是悦府，南区包括中国华润大厦（春笋）、深圳湾万象城、华润深圳湾瑞府顶级一线海景公寓，另还有中国华润大厦艺术中心、华润金融大厦、悦府南区、安达仕酒店等多重高端业态。

正中间高楼为华润大厦（春笋）,左侧为深圳湾瑞府

瑞府则位于南区，是一栋59层高的商务公寓，总建筑面积12.9万平方米，其中1-24层约4万平方米为安达仕酒店，27-59层为商务公寓。

近400米高的“春笋”——华润大厦竣工，成为南山后海新地标。华润大厦总高392.5米，目前为南山第一高楼，建筑面积约26.5万平方米。华润深圳湾瑞府紧邻中国华润大厦(春笋)，是华润深圳湾国际商业中心的压轴之作，塔楼及裙楼总建面约10万平，建筑高度约240米，项目分为地下5层、地上59层（其中24层及以下为凯悦集团旗下最高级别精品酒店——安达仕酒店，27层及以上为公寓部分）。

华润深圳湾瑞府备案价格表:

项目配套:

交通层面，周边汇聚了地铁2号线、11号线和在建的13号线，项目所处位置位于后海总部基地范围内。后海总部基地定位为以金融、商务办公、商业服务、公共设施为主的现代化的具有滨海环境气息的城市区域中心区，汇集了阿里巴巴、腾讯、百度等22个总部项目。

商业配套，自身配套的万象城已开业，周边还汇聚了海岸城、保利文化广场等商业体量达到31万㎡，加上后海总部基地在建和规划中的万象汇、鹏润达商业广场等商业项目约120万㎡体量，周边2公里大型商业体量超过150万㎡，因此可以看出华润深圳湾的所在地段的商业价值是毋庸置疑的。

除了中国华润大厦春笋的高端商务配套，还拥有深圳湾体育中心、中国华润大厦艺术中心等丰富的文体资源。同时享受万象城、海岸城、保利文化广场等大型商业配套，商业配套醇熟，并且在深圳城市核心位置还能享受到深圳人才公园、大沙河高尔夫、深圳湾滨海长廊的自然景观。

深圳湾公园

湾区沿海，拥有丰富的自然资源，深圳湾公园是集休闲娱乐、健身运动、观光旅游、体验自然等多功能活动的区域，是徙步和骑自行车的绝佳圣地，滨海自行车带全长达13公里之长，风景很漂亮，尤其是在傍晚夕阳西下的时候，在此看黄昏日落是一种不错的体验。白鹭坡、观海栈道、红树林、潮汐湿地、湾月山谷、日出露天剧场，这些景点都相当受欢迎。