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根据深圳市国土局备案数据，华润前海大厦2019年上半年备案金额12.03亿，备案面积13690平米，成为深圳市上半年写字楼散售备案金额和备案面积两个榜单的双料冠军。在一线城市核心区域资产越来越受市场青睐的趋势下，前海写字楼正成为大湾区优质资产的焦点，国内外资本的首选之地。华润前海大厦在写字楼散售市场的登顶，得益于其优质地段、完善的交通配套、多业态综合体及华润置地毋庸置疑的产品力和运营能力，印证了华润置地于商务地产领域的再一次领航。
（华润前海中心实景图）
销售金额、面积双冠军力作
大湾区引擎前海桂湾核心资产
双料第一，摘冠深圳
前海桂湾金融核心区，华润前海大厦依托约50万㎡金融综合体，成就大湾区引擎核心资产。自2019年3月31日正式开盘以来，华润前海大厦即摘得深圳2019年上半年写字楼散售销冠，以强劲表现在全深圳市场中脱颖而出，以下系列数据值得解读：
1、备案金额12.03亿，位列TOP10榜单第一，占TOP10总备案金额的42%，高于第2名与第3名的总和；
2、备案面积13690㎡，位列TOP10榜单第一，占TO10总备案面积的31%；
3、超过90%的客户购置目的为企业自用，且聚集多位超亿元大单成交，堪称担起深圳2019年上半年写字楼散售市场的“半壁江山”。
（统计来源：深圳市国土局备案数据
截止2019年6月30日）
大湾区引擎前海
2019-2020再迎归巢政策新利好
大湾区写字楼中，前海写字楼的价值与潜力则始终保持领航地位，一直受到国内外资本的关注与青睐。究其原因，是前海作为粤港澳大湾区核心引擎，集深港现代服务业合作区，保税港区和自贸区三大战略定位，同时也是一带一路战略支点与深圳城市新中心，在吸引港资港人，跨境人民币业务以及制度创新等方面全国领先。
早于2012年，国家最高领导人外出调研首站便选择前海，而时隔六年的2018年再访前海，高度肯定建设成果，更在2019年的新年贺词中，肯定“前海生机勃勃”。
2019年2月《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，明确将前海定位为国际化城市新中心，持续推动前海成为大湾区名副其实的核心引擎。随着前海建设日益成熟，配套交通设施逐步落地，截至2018年底，已有17.49万家企业共谋前海未来。
而2019年6月17日，前海归巢计划政策正式颁布，针对进驻前海办公的企业，给予连续三年写字楼租金补贴，最高500万元/年，再一次为企业筑巢前海打造绝佳契机。
土地面积约15平方公里的前海，土地资源稀缺，而作为前海金融先导区的桂湾片区，随着归巢计划政策于2019-2020年的实施，必将推动更多国内外优质企业入驻，准入门槛势必将日益提高。抢占前海桂湾先导区核心资产，已成为时代先见者们的共识。
（桂湾实景图）
华润置地稳健运营长足发展，始终与城市核心区域共同前行。从城市商业标杆万象城，到罗湖华润大厦、中国华润大厦、南山科技金融城合力布局粤港澳大湾区封面地标，再到华润前海大厦屹立湾区核心引擎前海成就区域标杆商务力作，一步步践行“品质给城市更多改变”，不断见证南中国最强写字楼综合开发与运营商实力的持续领航。据最新数据统计，2018年华润置地写字楼的预租赁面积，已占据深圳甲级写字楼全年吸纳量的48%，租金溢价高出同区域平均水平30%到40%，华润置地系写字楼已然成为深圳写字楼市场的标杆。
（华润前海中心效果图）
作为华润置地布局国际战略前沿的倾力之作，华润前海大厦，依托约8万㎡“创新版”万象城、高端公寓、星级酒店等多元业态，造就国际甲级商务，并于港交所前海交易中心、前海交易广场、汇丰银行南方总部、中国风投大厦等地标环抱之中，成就前海金融坐标。更毗邻亚洲最大交通枢纽，以三线接轨香港，并与地铁1/5号线地下无缝接驳。完善的立体交通路网，为企业发展，迈向国际化提供了绝佳的区位基础。
（华润前海中心商业效果图）
为更好助力入驻企业转型升级，华润前海大厦引进华润旗下产业加速器·润加速，对接华润大产业平台资源，实现产融加速升级。与此同时，项目搭载润商务Officeasy2.0写字楼运营服务体系，秉持“Enjoy Work——快乐工作，优雅生活”的理念，为入驻的企业和白领赋能。在综合体价值及产融升级双擎驱动下，以超甲级的物理空间、成熟的运营服务与产业资源对接，为企业成长持续赋能，兑现前海更有潜力的未来。
