太子湾·湾玺

太子湾和前海哪个发展好？太子湾属于前海吗？

--290-320㎡ 一线海景·国际精装豪宅

--粤港澳大湾区·太子湾总部基地

--太子湾170万㎡滨海城市综合体

--办公|商业|居住|酒店|邮轮母港

--均价8-10万元/㎡

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【国际湾区规划】招商蛇口以“前港·中区·后城”模式进行区域统筹运营

【一湾三坊城中城】以“一湾三坊城中城”

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【基础数据】

占地面积：12409.34㎡

建筑面积：60000㎡

产   权：40年（2016年起）

户   数：76

容积率：2.88

绿化率：40%

开发商：深圳市太子湾商融置业有限公司

停车位：1:2.5

是否带装修：是

交楼时间：2020年8月

管理费：7.9元/㎡/月

层    高：3.3米

总层高：25层

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【项目价值点】

自住兼投资，太子湾首排全海景，不限购不限贷：招商蛇口第六代豪宅，奢享一线山海城景资源

率先入市，最具资产保值增值的首发物业：太子湾居住型物业总体量约39万，绝无仅有的首发物业投资价值

板式设计，南北通透，专梯入户：海景阳台大面宽，宜居空间满足多口之家的多套房空间，公寓住宅化

商务居住，皆具多功能“城市封面会客厅”：灵活功能，整层打通，“城市客厅”商务会所

国际学校，国际医院，文化艺术等多元配套：助力太子湾片区打造未来智慧城市愿景

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户型：290平米四房两厅四卫

户型图

样板房品鉴：

东南朝向，视野开阔，北观大南山，南看平台花园绿植、无边际泳池，远眺海景、城景，景观层次丰富，风水绝佳。

大面积的通体落地窗，全景环绕，山海入室，无论是客厅、书房、卧室、甚至厨房，都能将蛇口山、海、城、港绝美景致纳入怀中。

4房3套间设计，实现超高实用率。动静分离，卧室和公共区域完全分开，充分将室内空间通过动静分离来达到互相独立、互不打扰的效果。

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310平米四加一房两厅五卫

户型图：

样板房品鉴：

超凡空间，310㎡4+1房2厅5卫，户型方正奢阔，大开间，短进深，将空间利用到极致，实现超高实用率。

超大客厅：南北通透，客厅、餐厅相连，风穿堂而过，最大限度空气对流，实现了真正意义上的“通透”。

12m无敌海景大阳台：视野开阔无遮挡，阳光充足，12m无敌海景大阳台，满足居家品质感。即便是在浴室，也有绝佳风景登堂入室。

中西双厨：整体组合式中西厨房，收纳空间、操作动线，一气呵成。

豪华主卧：独立工人通道，主仆分区，私密性绝佳。设计新颖，充分考虑居家体验，儿童房与主卧相邻，便于照顾孩子起居。

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--太子湾--

蛇口规划起点最高、成熟度最高的区域

依托邮轮母港黄金引擎

约30分钟连通香港迪斯尼乐园、香港机场

61万㎡顶级商务集群

46万㎡滨海商业

8万㎡五星级酒店

6万㎡文化艺术中心、国际社区配套