满京华?云晓公馆是满京华集团步入系列化开发、品牌化发展的“云”系列另一巨作，“云晓”，更是仿如清晨的朝霞一样，可以让人心头一振，充满朝气，充满温暖，充满力量；当然更充满了属于自己的天空和港湾，云晓公馆项目是满京华集团精品住宅。

满京华?云晓公馆交通便捷，海陆空轨形成立体交通网，门户级枢纽： 15分钟可达福永码头，极速可达香港、澳门；107国道商务带，拟打造为“第二深南大道”，满京华·云晓，位于107国道头排；15分钟可达T3航站楼，全国各地城市，世界各大都市畅通无阻；紧邻地铁12号线钟屋站（在建中），极速到达深圳机场、国际会展中心、前海自贸区。

简约艺术立面定制舒居格局，采用建筑中最具代表符号的“门”，打造城市标志建筑；SKK日本进口真石漆匠心筑造，成就卓越品质；通过特色的外立面形象设计，接轨国际潮流生活。

目前主体结构和外墙装饰已经完工，外立面采用了铝板装饰！

悬空复式

空中花园实景

项目分为南、北两栋28层A/B两座塔楼，项目面积为62-155㎡2-4房，主打73-97㎡舒适精品两房两卫。

户型图

1.  A座01户型，62.19平米两房两厅一卫，客厅不带阳台，主卧带了个比较大的阳台，两个卧室比较大，主卧有14平米，次卧也有10平米，另外还有一个3.5平米的多功能区，这个户型是西北朝向，从客厅看过去就是翠湖花园，户型还是挺方正实用的

2.A座02户型，88.45平米两房两卫，客厅出阳台，朝西北向，这一户是最靠近107国道的，主卧完全挨着107国道，应该会很吵，估计得加多一层隔音玻璃才行，次卧比较小，还不到10平米。

3.A座03户型，97平米两房两卫，没错，97平米的两房，户型倒是挺方正，客厅出阳台朝东南，朝向B座的方向，两个卧室也挺大，不过这个户型也是最靠近107国道的，两个卧室都完全挨着107国道

4.A座04户型，89.73平米的两房两卫，这个户型我觉得还是挺好了，除了两房两卫有点浪费，厨房还有个生活阳台，客厅跟两个房间都全部朝东南向，而且也不是完全靠近107国道，虽然也会吵，但至少比03户型要好很多，而且两个卧室都比较大，这个户型值得关注一下。

5.A座05户型，88.01平米两房两卫，这个户型也比较好，如果找人好好设计一下，我觉得可以把衣帽间跟那个生活阳台打通，改成一个小房间做个小三房，这样的话就利用率高了很多，这个户型也是东南朝向看向B座，客厅和两个卧室都是东南朝向的，而且这个户型的位置也比较靠里面，会相对安静一些，这个户型也值得期待

6.A座06户型，120.28平米三房三卫，客厅阳台朝东南向，这个户型离107国道最远，应该算是相对比较安静的，客厅还挺大的，但是两个次卧都比较小

7.A座07户型，88.72平米三房两卫，唯一的90平米以下的三房两卫户型，这个户型应该会比较抢手，虽然是西北朝向的，但是实用，三个房间还都挺大的，不过我觉得如果把主卧跟左边的次卧换一下更合理一些

8.B座08户型，73.64平米两房一卫，这个户型挺奇葩的，应该是最差的户型吧，没有餐厅，客厅没有阳台，而且客厅有个很大的柱子，设计的很不合理，如果把客厅跟主卧换一下，那厨房跟洗手间也要换一下，而且进门要走一条长廊到达客厅也不合理，反正这个户型怎么看都是失败，朝西北向的，看着A座的方向

9.B座09户型，86.54平米两房两卫，客厅阳台朝东南，主卧朝东南向，次卧朝西南向，次卧窗户正对着107国道，应该会很吵，厨房带了一个比较实用的生活阳台，户型中规中矩

10.B座10户型，83.53平米两房一卫，客厅和两个卧室都是朝东南向，这个户型我觉得可以改三房，把厨房跟生活阳台打通改成一个房间，把餐厅的位置改一半厨房，另外一半跟外面的部分做餐厅，这样完全行得通，而且改完之后房间都还挺大，这个户型值得研究一下

11.B座11户型，89.84平米两房两卫，客厅和两个卧室都是朝东南，厨房带一个比较大生活阳台，这个户型也很好改三房，前提是要舍弃一个洗手间，把公卫跟生活阳台打通做一个房间，把主卫改成公卫，（别问我为什么总是说把生活阳台打通改房间，因为我觉得这样改房间会比较大一些），只不过这样改了之后厨房没有采光了

带装修交房

以下为现场实拍照片！

教育配套：黄田幼儿园，瑞华幼儿园，黄田小学，西乡海湾中学，东方英文学校，宝安第一外国语学校。

商业配套：项目自带1000平的商业会所，配备泳池，健身房，活动室等，壹航城商业，新天地购物广场，彩虹缤纷购物中心。

休闲配套： 凤凰山森林公园，平峦山公园，白草岗山，铁岗水库，聚豪高尔夫球场。

位置

满京华云晓公馆距离1号线后瑞站步行约1500米，距离正在修建的12号线黄田站约800米（12号线预计于2022年开通）

交通

无论是坐公交还是开车，去往科技园都比较方便

深圳的发展，一路向西。

在2004年的时候，福田罗湖是绝对的中心，当时罗湖人还叫南山乡下。

后来滨海大道开通，南山规划了科技园，开通了西部通道，打造了海岸城，体育中心。

填海造了深圳湾，打造了海滨栈道，建了人才公园。

目前，南山的房价，动辄10万起步，已经全面豪宅化，叫人感叹高攀不起。

住到南山去，成为很多深圳人，遥不可及的梦想。

2008年，宝安是一个被罗湖人叫关外的地方。当时虽然已经有前海的规划出来，但无数人还是拿关外的眼光看宝中。

目前，宝中已经是深圳最炽手可热的豪宅区。动辄8万一平米起步的价格叫人望尘莫及。

而宝中还有欢乐海岸，以及海滨公园，正在快速建设中，宝中全面豪宅化是大趋势。现在，没有深圳人再把宝中当关外看。

买房，一定不能只看眼前，要跟着政府的规划走。

别人看不上的时候你就要进去，买房一定要有前瞻性的眼光。投资房产，提前布局很重要。

等别人都想进去的时候，房价已经很高了，豪宅化是大趋势。无数人又要感叹高攀不起了。

宝中全面豪宅化之后，下一个豪宅化的片区，就是福永沙井。

空港新城加海洋新城，一定是未来5年，深圳楼市的最强风口。

福永有大空港，最大的会展中心，海洋新城，海陆空于一体的交通优势。地铁12、13号线已经开建。

地铁一响，黄金万两。地铁12、13号线沿途的房子，尽可以大胆买入。

会展中心建好以后，以后各种车展，文博会等展览，都将在福永举行。

未来，深圳人要看车展，文博会等，都必须去福永看了。而目前福田会展中心一带有多繁华，未来福永会展中心附近就有多繁华。

加上沙井的海岸城旧改，以及填海工程，福永沙井，就是深圳西部下一个豪宅区。

107国道也在加强改造中，建好后，就是下一个深南大道。

深圳人都知道，深南大道是深圳的命脉所在。而107国道，就是深圳下一个深南大道，重要性不言而喻。

前海，将来一定是深圳房价的至高点。

粤港澳大湾区，全球第4个著名湾区，跟纽约湾区，旧金山湾区，东京湾区齐名，重要性不言而喻。

深圳西部的命运，就是全面豪宅化，因此置业深圳西部的小伙伴，下手一定要趁早！

以下两个户型为小编推荐

小区靠近107国道，楼层越高噪音越大，所以最好的选择是A座的05（88.01平米 两房两卫）、06（120.28平米  三房三卫）的低楼层，东南朝向、看小区，噪音也是最小的！