华侨城·前海欢乐港湾·海府1号售楼处,大湾区地标,前海首排,一线无遮挡海景,地铁上盖交通方便,生态办公,千万级客流万·能旺铺。现场考察请提前一天预约199 2456 7325 邹经理(微信同号),来电专享额外大优惠!专车接送,天天发车!
【楼盘介绍】:华侨城"欢乐谷"、"欢乐海岸"等"欢乐"系的新一代升级版。位于前海首排一线无遮挡海景,集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等一体的AAAAA级"新型全域旅游示范区"。定位为粤港湾大湾区地标,为深圳带来真正全球水准的滨海生活,成为每个深圳人的“欢乐归属”与精神地标。分三期开发。
一期欢乐港湾。占地约38万平,涵盖占地27万平海滨文化公园、高度128米的深圳之光(摩天轮)、建面2万平深圳之声(演艺中心)、建面约5万平街区商业、建面约1万平JW万豪酒店(光之翼)、建面8.8万平海府一号(写字楼)等。
二期海岸湿地公园、海洋生态馆和国际文化艺术中心。湿地公园主要功能有湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇会及码头等,国际文化艺术中心主要功能有七星级主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、单带艺术中心,现代化办公等。
三期为海港乐活公园,含欢乐步道、乐活长廊、海事博物馆、总部基地等。
【小区配套】:深圳全球战略:中央强势赋能,中国特色社会主义先行示范区+全球标杆城市+强国城市范例,定位超越直辖市!深圳作为核心引擎,推动粤港澳大湾区成为世界湾区经济发展的第四极。
前海-蛇口自贸区:金融中心、东方曼哈顿、特区中的特区,总投资额近4000亿。建设规模超2600万方,相当于3.5个福田CBD!预计2020年前海GDP达1500亿元,相当于深圳平均水平11.5倍!世界500强投资设立企业356家。
交通:无缝接驳5号线临海站,地铁11号线宝安站,地铁1号线宝安中心站,规划28号线。
湾区之光:屹立于前海湾,是深圳高128米的摩天轮,共28个轿厢,每个轿厢面积约16.8米,可容纳25人。它重构深圳天际线,再塑湾区地标,让深圳人心中的“光环”在这里产生共鸣。
湾区之声:包含1500座的大剧院,600座多功能剧场等配套设施,由严迅奇大师担纲建筑设计,世界一流剧院设计团队马歇尔戴声学公司和昆克剧院公司担纲声学与舞台设计,以独具匠心的“水流蚀石”造型以及超级试听体验,让艺术的灵动与自然共生,打造一处大湾区东岸永不落幕的海上剧院。
海府一号:前海湾畔城市级的生态办公配置,颠覆传统写字楼对高度的追逐,汲取华侨城“创想”理念,让7栋写字楼与27万平的中央海滨文化公园共生。每栋建筑面积约11000平,超低奢阔尺度,独立门户,是深圳罕有的低密度企业独栋。
新型商业:注重消费场景体验的营造,深挖“场景”和“文化”两个核心元素,通过主题塑造和规划设计打造出生态与乐活、文化与休闲相交融的新型沉浸式体验消费体系。在建筑上,将突破封闭式的内向型空间,打造三首层的街区商业;在业态上则以前沿时尚、设计美学、潮流科技、儿童体验、环球美食为载体,吸引周边中高端商务客群,同时结合周边的图书馆等公共设施满足家庭消费群体。
知名设计:联和LLA、SWA、HBA、许李严等团队心血力作。
全球物业:世邦魏理仕,尊享服务标准。
开发商:实力央企华侨城,成立于1985年,是国家首批文化产业示范基地,全国文化企业30强。连续6年雄踞全球主题公园集团四强,亚洲第·一。
【在售户型】:欢乐港湾唯·一可售,海府1号,容积率3.3低密办公,独有阶梯式垂直绿化,与27万平滨海文化公园融为一体。LEED-金级预认证,首创生态双入户大堂。通力电梯,超优单梯服务面积2750平。超3米净高空间尺度,70%深圳使用率。整层整栋购买可享生态专属企业冠名。
办公产品:整栋办公发售,面积约2400平至1.1万平。F栋可散售面积121-300平,可自由组合,500平起售,均价8万。层高4.3米,72%使用率。
万·能旺铺:面积40-70平,均价30万。欢乐港湾华侨城统一运营,固定返租5年,每年年回报3%、3%、3%、3.5%、4%。层高5.1米,大部分商铺可做餐饮。仅50席,先到先得!
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