远洋新天地项目临近龙岗大道、龙翔大道、碧新路等3条城市主干道,项目位于龙岗中心城版块,总建筑面积约30万㎡,包括有公寓、住宅、别墅、写字楼、商业等多物业业态为一体的城市综合体
交通方面,项目临近龙岗大道、龙翔大道、碧新路等3条城市主干道,北临盛平村委公交站且公寓楼下规划有公交始末站,距离地铁3号线南联站约1.1公里(百度测距),另周边规划有14号线支线、16号线。
旧改也是项目所在片区的一大亮点,周边规划有有盛平荔枝园旧改、盛平南片区旧改、杨梅岗格水村旧改即龙园大观等多个项目,包括项目在内规划拆除重建面积近120万平。
项目东北面近龙园公园,部分户型可看公园景观。且后期可以共享龙园大观配套。
项目总建筑面积约30万平,分两期开发,一期由底商、一栋人才公寓和2座住宅组成
远洋新天地5栋82-89平的3房要加推,带装修
82平的可以做3房1卫
89平的3房有两种户型,一种横厅,一种竖厅,得房率都不错。
小区地理位置,挨着龙岗河,旁边就是九年制公立学校,离万科广场,三馆一城都不远。
卖的是5栋的高层,82-89平的3房,2梯4户跟2梯5户,图中已标记
目前最近的地铁是南联站,会有些距离,旁边在建16号线地铁(龙平站),差不多2022年左右通车
有于开发商暂时没有做样板房,只有模型图,只能看110平米的洋房交楼标准(装修标准都一样的)交楼标准参照这个110平米的洋房
智能装修,细节做的非常到位
河岸公园
再看看远洋公司的介绍,上市国企,买房子还是建议买大品牌
总结下这次远洋新天地二期的一些个人意见
优势:82-89平,3房1卫跟2卫,得房率不错,很适合刚需或者投资,目前市面上这种小户型不多了,二期园林做的非常不错,小区也够大。
户户朝南,住家真心舒适,且带精装修交楼,省了一笔装修费用,以及装修过程中需要花费的宝贵时间。
门口在修16号地铁,还是有所期待。离龙岗中心区都比较近,购物,生活方面还是很便利的。
另外的话,目前交5万诚意金,开盘可抵500元/㎡的优惠,开盘不买可退。劣势:小区旁边有盛平村的农民房,前期居住氛围受影响,目前离现有的3号线南联地铁站稍远,出行主要靠公交跟自驾。
小区旁边的天成学校(九年制),教育资源一般,另外因为带精装修交楼的,交楼时间会比较长(预计2021.3月交楼),差不多要等2年多才能交楼,这些都是打算购买的准业主需要知道及考虑的一些问题。