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作者简爸，深圳大学城市规划系毕业，五年大型建筑设计院实战，三年股市经济研究，两年全职带娃经验，理性购房分析师概念创始人。

7日长假刚刚开始

深圳楼市依然在火热成交中

目前很多朋友在咨询

手头里只有100万，有合适的房子介绍吗

所以我把近期合适的项目梳理了一遍

把市场上关注度比较高的

找了出来 

我们来一起关注下总价在250w-320w之间的新楼盘

近期开盘或者加推的项目有

桑泰龙樾，君华天地，吉祥悦府，京基御景半山

这几个楼盘

我们从几个维度来看

桑泰龙樾

君华天地

吉祥悦府

京基御景半山

说说踩盘感受

桑泰龙樾

有着新盘中总价最低的68平的2+1的户型

其中一个房间有6米层高，有拓展空间，蛮不错的

整个小区也比较大，

小区西北向靠近盐龙大道，

部分户型会有噪音的影响，需要规避

东南向的户型就比较棒，可以重点关注下。

君华天地

只有两栋，只有两种户型，比较纯粹，户户朝南

当然目前是君华天地的一期，项目还有二期在开发当中

一期的户型还是比较用心

79平优化之后可以做到三房一厅一卫

89平三房一厅两卫，横厅设计，空间利用率比较高

整体小区环境周边没有主干道，比较安静

最新优惠——7天长假期间限时购房送精装

可以关注下

吉祥悦府

踩盘当天没有看到样板房

暂不点评

整体小区体量还比较大

周边配套有待完善

可以值得一看

对应学区是兴东外国语，学位也还可以

京基御景半山

小区比较大

之前写过正弘林语轩，就是京基御景半山的邻居

整体感觉挺不错的

79平的拍了个小视频

四个盘都是住宅新入市项目

价格在300万左右，可以买到两房或者三房

在整个深圳也只有这一片区，

都有对应的学区，规划建设中的地铁

确实是不错的选择。

欢迎提前预约看房，

到现场有更多的体会和了解。

简爸微信号szuhjf

简爸简历及从业经历：

建筑设计师 

理性购房分析师概念创始人

2011.7年毕业于深圳大学建筑与城市规划学院

2011.7-2016.8就职于深圳华森建筑设计院

2016.8-2017.10在家当全职奶爸

2017.10至今在做理性购房分析师

欢迎添加个人微信号：szuhjf

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