保利达小行星好出租吗？保利达小行星值得投资吗？

项目位于沙井新桥立交东侧，毗邻广深高速新桥高速口。占地约3万平方米，建筑面积约13.5万平方米，容积率3.26，打造集商务公寓、创享办公、缤纷商业于一体的商务综合体。

规划设计上遵循现代都市空间美学原则，打造下沉式“双首层”商业广场、台地风情园林生态系统、屋顶花园等共享配套，实现众多功能的高效外延，满足深圳青年社交、商务双重需求，打造新桥生活、商务、娱乐聚集地。

在售户型

20平精装公寓、总价约77万

40平精装公寓、约150万左右

30平精装公寓、约120万左右

【4.5米办公产品毛坯】

约57㎡，总价：约180万左右

【5.1米办公产品毛坯】

约36㎡，总价：130-140万

约44㎡，总价：约140万

约90㎡，总价：约280万左右

项目周边佳兆业、鸿荣源500万旧改体量

不限购，不限贷，小户型低总价产品

20㎡公寓：3.6m层高、1卧1厅

创新错层空间，日式“榻榻米”设计。地柜、壁柜、楼梯柜人性化收纳空间。稀缺绝版小户型，黄金投资利器

30㎡公寓：3.6m层高、2卧1厅

厨房带操作台，进深合理，采光充足，户型通透。书房变卧室，灵动空间。居家/投资第一选择

4.5米层高的办公，56㎡户型，可选性多

项目配套：自带商业街区、屋顶花园、公交首末站、智能停车，环保充电桩，社康中心等。

【保利达.小行星】

注册名：湾景商务中心

占地面积：约3万平

建筑面积：约13.5万平

商业面积：约2.5万平

在售产品：20-30-33-56-70平1-3房精装公寓

批地时间：2016年10月

入伙时间：2019年

产权时间：40年

价格区间：3.2万-3.8万

物业类型：公寓和办公

层高：3.6m（2A）和4.5m（4栋）  2A4梯32户；4栋4梯13户

容积率：3.26

车位：800个

户数：2431

物业公司：康居物业管理有限公司

管理费：公寓5.2元，办公6.2元

容积率：3.26

绿化率：40%

交通情况

道路：广深高速、外环高速、107国道、宝安大道、新玉路
地铁：地铁11号线沙井站
公交站：沙井高速路口、高永美、芙蓉工业区西

配套设施

小区内部配套：商业街 洗衣房 wifi覆盖
中小学：黄埔小学、上南学校、新桥小学、上寮学校
幼稚园：上南幼儿园、上南第二幼儿园、扬帆幼儿园
综合商场：沙井天虹、松岗东方PARK、佳华商场、华润万家
医院：沙井人民医院医院、松岗人民医院
银行：中国银行、农村商业银行
其他：芙蓉文化体育公园、新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、凤凰山、松岗公园、石岩水库、海上田园等

开发商简介：

香港保利达集团业务遍及美国、东南亚、香港、澳门和中国大陆等国家和地区。在香港拥有两家上市公司保利达资产、九龙建业。集团目前发展方向将集中于房地产及物业投资,并已形成以香港及澳门为中心,逐步进军国内房地产市场的发展格局。

保利达集团公司运作至今已有三十余年的历史,成功立足于所涉及的行业,成为行业的佼佼者。集团公司在港澳地区已成功开发几百万平楼宇,在地产开发与投资领域的员工已超过五千人。集团目前发展方向将集中于房地产及物业投资,并已形成以香港及澳门为中心,逐步进军国内房地产市场的发展格局。