大亚湾西区一直以来都是惠州临深楼市主力供应区之一，可谓惠湾楼市半边天。自万达广场开业运营以来，更是极大带动的西区的人流，周边居住氛围浓厚。踩盘中发现，位于万达广场对面的全新综合体已在建设当中，项目命名为灿邦珑廷广场，由深耕惠湾区域的本土房企灿邦集团打造，占地超15万㎡，是区域内少有的百万级综合体大盘。

一期效果图

区位介绍

珑廷广场位于大亚湾西区的北部片区，该区域也是大亚湾楼市的核心区域之一，北部为惠阳淡水主城区，西部是大亚湾房价最高的临深区域，与深圳坪山无缝相连。周边覆盖有厦深高铁惠州南站、深汕高速、惠深沿海高速、惠大高速可通达深圳、惠城等地。

道路交通方面，项目紧邻大亚湾“四横十纵”主干道中的龙海二路与龙山七路交汇处，周边交通便利。沿龙海二路西行直通坪山丹梓大道，东行转大亚湾大道可快速通往大亚湾中心区及惠深沿海高速高速澳头入口，北行可转至新通车的东华大道快速通达惠阳淡水中心区，靠近规划中的14号线惠州站草洋站点。

区域内已有碧桂园、恒大、金地、龙光等多个品牌房企进驻，周边代表性楼盘主要有：恒大悦龙台、泰丰牧马湖、碧桂园翡翠山、金地天润自在城、卓越东部蔚蓝海岸等，目前区域内在售新盘均价约1.3-1.6万/㎡。

大亚湾西区大多楼盘均以万达广场商圈作为周边最重要商业配套，但从区位图和航拍图中可以看到，珑廷广场无疑是最靠近万达的新盘，仅一路之隔，区位优势显著。

【项目介绍】

据了解，灿邦珑廷广场项目共由三块地组成，总占地面积超15万㎡，建筑面积约70万㎡。共分三期开发，产品类型涵盖公寓、高层等。其中一期地块将以住宅产品为主，从商业占地面积来看，整体规模将超越万达广场，据悉将引进万豪国际集团旗下的万怡酒店进驻。

沿龙海二路西行可直达深圳坪山，西南方向有大亚湾儿童公园和板樟岭森林公园两个市政休闲配套。

【项目动态】

一期地块占地约6.5万㎡，建筑面积近30万㎡，从效果图中可以看到一期产品共由10栋高层和两栋商业组成。目前一期工程在建中，展示中心预计将于下半年6-7月开放（具体以开发商公布为准），产品类型及户型等信息暂未公布。

【周边配套】

项目周边除万达广场外，还有天虹商场、大润发商超、华美达酒店、星河CocoGarden等已在成熟运营中的商业体。此外休闲、教育、医疗等方面配套均较为完善。

【开发商简介】

灿邦集团成立于2005年，深耕惠湾14年，已成为本地房企中极具影响力的地产综合运营商，旗下现有房地产开发、商业运营、物业管理、金融投资、建筑工程五大业务板块，房地产开发涵盖住宅、高端住宅、城市综合体等多元化产品。

旗下项目储备20余个，土地储备超200万㎡，已开发有灿邦国际广场、灿邦新天地、灿邦部落格、灿邦珑玥公馆等项目。其中灿邦新天地位于大亚湾中心区，体量与万达广场相当，预计将于年内开业，运营后将成为大亚湾中心区最大的商业中心。

（内容完）

大亚湾 灿邦珑廷产品：  

灿邦分为4期开发，一期总共13栋，1栋幼儿园，4栋商业。一期户型主要集中在61㎡2房。73㎡2+1房，92-103㎡3房，110-116㎡南北通4房。