这个楼盘位于宝安大道跟新安六路交汇处西南方。从国土资源委员会网站可以查到原开发商是深圳市径腾投资发展有限公司，是个小开发商，但是目前碧桂园参与进来了，所以后续的服务和维护还是比较有保障的。这也是我之前谈过的中小房企会被大房企整合的实例之一。未来将会有更多这样的楼盘出现。

下面我们具体分析一下这个楼盘：

1. 所属区位

   项目地处宝安大道跟新安六路交汇处，毗邻宝安中心区，地铁1号线坪洲站附近。距离地铁宝体站也在1000米范围内。属于双地铁口物业。属于前海中心一线辐射范围，拥有绝佳位置。

   
   

   

   这个楼盘最大的价值点也是我非常看好的地方就是地段：

   【世界生活圈】前海4000亿配套，宝中超40亿五大公建，致敬前海中城精英

   

   前海4000亿配套：集聚腾讯前海、前海金融中心等商务金融配套；

   宝中超40亿公建：3km内聚集欢乐港湾（亚洲最大滨海文化公园）、体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心

   

   可以看到在宝安一片旧改项目中，它的位置距离前海中心宝安中心还是非常有优势的！

   

2. 周边交通配套

   周边轨道交通有地铁1号线坪洲站，步行距离大概800米左右。
   

   
   

   

   项目周边比较近的公交有

   
   

   

   

   
   

   出行还是比较方便的。而且离宝安中心区近，更多更远的出行可以到宝安中心区转车。

   
   

   主干道主要是宝安大道及新安六路，自驾也相当方便。

   
   

   

   
   

   
   

3. 周边生活配套

   项目自带1.9万㎡集中商业，约36万㎡壹方城、约25万㎡中洲πmall、约18万㎡海雅缤纷城，未来隔壁还有QCC前城的商业体可以共享。商业配套应该说非常方便。

4. 周边学校配套

   学校配套应该说是这个楼盘比较薄弱的环节。周边目前有径贝小学，海城小学。

   
   

5. 周边环境情况

   目前项目周边应该还有旧改项目，而且正对宝安大道，噪音干扰多少是避免不了的。但是周边有旧改就意味着升值的空间和潜力。

   
   

6. 项目工程信息

   开发商是深圳市径腾投资发展有限公司，此开发商虽然没啥名气，但是请的团队都很有名气。

   设计单位是深圳市华筑工程设计有限公司

   施工单位是中铁建工集团有限公司 
   

   监理单位是深圳市中侨物业工程监理有限公司

   

    物业公司小编没查到，如无意外应该是碧桂园的物业公司了。

7. 小区基础信息

   【总占地面积】1.1万㎡

   【住宅建筑面积】2.52万㎡（共306套）

   【总建筑面积】8.8万㎡

   【项目概况】智能住宅、商业、商务办公于一体的城市封面综合体

   【在售户型】建面约71-119㎡H系前海高定住宅

   【装修标准】全球一线品牌装修

   【梯户比】2梯4户

   【户数】此次仅推出88席

   【架空层】第5层：Sky Garden、夜光跑道、空中泳池

   【车位数】520个

   【土地年限】70年（2015/1/16-2085/1/15）

8. 户型信息

   小编因为从事建筑设计好多年，所以对户型要求还是比较高的，所以如果推荐的话一般户型都是个人认为比较好的。

   
   

   
   

   

   
   

   

   

   

9. 交楼标准

   毛坯交楼或者精装交楼可选。

   毛坯交楼：2019.12.31

   精装交楼：2020.07.31

10. 价格信息

    单价7-7.8万

    总价500万起。

    
    

11. 备注

    这个项目除了地理位置为其最大核心价值卖点外。开发商也做了不少精心设计的细节来打动客户。无网络无wifi的语音智能控制系统。还有精心设计的收纳空间等。