【德弘基·碧桂园·前海荟】

深南大道西全新臻品！

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项目信息：

【德弘基·碧桂园·前海荟tips】

【总占地面积】1.1万㎡

【住宅建筑面积】2.52万㎡（共306套）

【总建筑面积】8.8万㎡

【容积率】6.2绿化率35%

【在售户型】建面约119㎡H系前海高定住宅

【单价】7.1万起

【梯户比】2梯4户

【总层高】27层（1-4商业5楼花园）

【架空层】第5层：Sky/Garden、夜光跑道、空中泳池

【物业管理费】3.9元

【交楼时间】毛坯2019年底，精装?2020年6月份（可自主选择毛坯和精装修交房！装修费2500元1平方）

【学校配套】径贝小学

【车位数】520个1比1.7

【土地年限】70年（2015/1/16-2085/1/15）

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一、区域价值：

【前海中心】前海金融中心及宝安中心区双中心区，深圳下一个40年所在

【核心地段】约800米达宝体，约2公里达壹方城

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【世界生活圈】前海4000亿配套，宝中超40亿五大公建，致敬前海中城精英

前海4000亿配套：集聚腾讯前海、前海金融中心等商务金融配套；

宝中超40亿公建：3km内聚集欢乐港湾（亚洲最大滨海文化公园）、体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心

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【顶配生活】4公里范围内一站式顶配生活主场

超100万㎡商业：自带1.9万㎡集中商业，约36万㎡壹方城、约25万㎡中洲πmall、约18万㎡海雅缤纷城，约8公里到万象天地，海岸城

多所三甲医院：广州中医药大学附属宝安中医院、南方医科大学深圳医院、宝安区人民医院、宝安中心医院、宝安妇幼保健院等；

稀缺景观资源：西湾红树林湿地公园、碧海高尔夫、铁仔山公园、海上田园等

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【国际交通】深南大道西，双地铁，3高速3高铁2通道2港口1机场，国际枢纽

深南大道西：宝安大道，以前海宝中及大空港为轴，引领深圳下一个40年

双地铁：双地铁，800米达宝体站、600米达坪洲站

3高速：广深公路、沿江高速、机荷高速

3高铁：深茂铁路、穗莞深铁路、厦深铁路，临近在建中空港高铁站

2通道：深圳通道，妈湾通道

2港口：大铲湾码头、福永码头

1机场：宝安国际机场

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【百万旧改】600米内汇集超500万㎡综合体更新力量，佳兆业河东旧改、鸿荣源西乡老街旧改等，商业体量相当于5个壹方城。

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【万亿产业】宝中总部经济、现代服务产业、大铲湾科技岛聚集，2020年片区产业发展空间将拓展至1.2亿㎡。

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二、产品价值

汲取曼哈顿中城豪宅DNA，研习深圳精品住宅6.0标准，打造H系高定生活范本，致敬88位前海中城层峰人士

【Haute】高级定制

国际精英生活标配四件套：底商mall、sky?garden、空中泳池、星光跑道

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【Hommization】人性化户型，无网语音智能化系统，全屋收纳

深圳唯一119平方米豪装3+1房，南北通透，客厅进深达7.25米，主卧开间约3.75米！

119平方米样板房实景图：

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三、十大必买理由：

【1前海中心】粤港澳大湾区、前海自贸区双重国家级战略；宝安中心区

【2优质品牌】中国地产三强碧桂园，联手深圳实力房企德弘基强强打造

【3交通核心】位处深南大道西；直达南山中心，地铁1号线宝体站（800米）、坪洲站（600米）

【4旧改林立】600米内超500万㎡旧改，商业体量相当于5个壹方城

【5奢侈园林】国际园林大师EvasonC.Ong（艾文）亲自操刀，sky、garden、空中泳池、星光跑道

【6环保精装】采用全球最高F☆☆☆☆环保标准认证的日本材料工艺，零甲醛，防潮耐热，防滑抗菌

【7H系智能】无网语音智能化家居系统（选装）、全屋语音控制

【8极致收纳】家居收纳4.0，超传统收纳空间3倍以上

【9宽绰户型】?119㎡南北通透3+1房，客厅进深约7.25米；

【10综合体】?集智能住宅、商业、商务办公于一体的城市封面综合体！