珠江四季悦城（备案名：东岸花园）位于大亚湾西区临深片区龙海二路路段，坪山河东岸；项目总占地:59.8万㎡，总建面:119.6万㎡，总商业面积:4.7万㎡，项目分南北两区开发，南区843栋别墅已售罄，南区别墅群开发至今已有10年左右。

现售北区高层:占地23万㎡，建面约95万㎡，共29栋高层，共5944户。

基本信息

北区占地面积：23万㎡

北区总建筑面积：95万㎡

北区总户数：共29栋 5944户

车位:1:1.15

绿化率：30%

综合容积率：1.57（北区3.11）

物业公司：康景物业

物业费：1.43元/㎡

交房时间：2021年7月

开发商简介:

 广东珠江投资股份有限公司成立于1993年，是一家集住宅、商业、酒店、教育、医疗、产业六大业务为一体的大型多元化企业集团。 

历经多年积累和沉淀，珠江投资累计总资产超过1252亿元，土地储备超过3600万㎡，总建筑面积超过4000万㎡，公司拥有各类项目超过150个，已为80万业主带来珠江好生活，成为国内首屈一指的综合性企业集团。 

 二十余载研磨，专注创新，领先人居。珠江投资凭借强大的地段整合能力以及一二级联动开发等优势，深入城市核心，开发全生命周期产品系，为品质生活代言。地产板块共开发建设奢级、典藏、精工、优家4大产品系，涵盖顶级物业、奢华大宅、高端社区、精品家园等全系产品类型，满足全年龄段消费者的不同购房需求，并多次获得“全国最具品牌影响力地产企业”等荣誉。 

珠江投资为我们打造了一个理想的居住生活。珠江投资历经26年布局全国五大经济圈，缔造特色产业及人居项目超150个，成为80万业主的优先选择。

珠江以多元发展和综合服务为标准，以成熟之姿立足于大亚湾临深区域，匠心精神造就品质人居。四季悦城项目位于粤港澳大湾区战略要地，扼守坪山河一线位置，精筑93-133㎡墅级大盘——珠江四季悦城

珠江四季悦城位于惠湾临深位置，扼守一线坪山河，5分钟直达坪山地界，紧邻龙海一路和龙海二路两大主干道，更有沿海高速、深汕高速、惠大高速、南坪快速四条高速通道与深圳完美对接，厦深高铁从惠州南站一站到深圳北，27分钟到深圳北站，无缝切换深惠两城生活。

项目位于临深片区第一线，距离深圳与惠州交界处约3公里，距离深圳地铁14号线（沙田站）约4.5公里，距离万达广场约3公里。

精心打造的人文华府

珠江四季悦城规划超1.84万㎡社区教育

2所12班制幼儿园及1所30班制小学

周边崇德小学、北师大附属学校等优质教学资源

更有大亚湾12年一贯制义务教育

家门口的人文华府，是孩子最好的成长旅程

坪山河畔环绕

珠江斥资千万在坪山河畔打造宜居的亲水私属公园，规划约7万㎡的皇家主题社区园林，绿荫环绕、流水潺潺，为生活赋予美好自然的生态环境，更有亚公顶森林公园、大亚湾儿童公园等环伺，在悦城中享受生态的美好。

在售户型：91㎡-97㎡-130㎡-135㎡；2梯4户；均价: 13000元左右/平米，（带精装修）

户型图:

惠州临深片区投资价值:

早在2016年发布的《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020）》（下文简称《行动方案》）中，惠州已经成为深圳发展版图中的重要节点。从总体预期上看，深圳东进在战略态势上主要以战略通道为突破，以高端产业为引领，以基础设施为支撑，以公共服务为保障。未来将逐步推动东部地区打造成创新能力卓越、产业层级高端、优质资源要素汇聚、辐射带动能力强的深圳发展“第三极”。

惠州与深圳地理接壤，相比其他城市，惠州在承接深圳产业转移的变局中可以提供更多的土地资源，外溢产业在土地的开发使用上也相对便利，较容易找到适宜的地块。因此从可提供的资源来比较，惠州具有较大优势，未来可以为深圳的人口转移、产业转移提供足够强大的土地支撑与便利的地缘效应。

粤港澳大湾区重要历史机遇

2019年2月18日，中共中央国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，标志着粤港澳大湾区建设的正式启幕。包括广深港惠在内的九城二市未来将形成为一个总面积约5.6万平方公里，充满活力与全球影响力的世界级城市群。这一世纪蓝图也给身处其腹地的惠州带来了全新的发展空间。

从土地面积来看，惠州在粤港澳大湾区城市中排第2位，约占整个粤港澳大湾区面积的1/5。足够充裕的土地面积与较低的开发强度，让惠州形成了大湾区的一块价值洼地。

多维交通

在惠州的西部，深圳市全力推进建设10大东部战略通道。即莲塘口岸-东部过境高速-惠盐高速（又称惠深高速）、机荷高速-深汕高速、外环高速全段的建设和改造，开展盐排高速-博深高速、深盐二通道-盐坝高速的节点改造，提高通道通行效率，提升内外通达水平。规划建设南坪快速通道、龙坪盐通道、盐龙通道、丹平通道、绿梓通道，进一步缩短深圳东部至市中心区的通行时间。

在轨道交通方面，惠城中心区可经由赣深高铁、预留东部沿海高铁通道连接厦深高铁；惠东—惠阳—大亚湾则可经由厦深高铁直达深圳北站与香港西九龙站。未来将与深惠城际（规划中）及广河高铁（规划中）在惠州境内通过设置站点实现联通，南下接入广深港客运专线，可实现惠城中心区——惠阳/大亚湾——深圳——香港九龙的深港惠完整交通动线。

珠江四季悦城坐落在大亚湾西区，大亚湾有4条主干道直通深圳坪山，而我们项目就临其中两条主干道龙海一路和龙海二路之间，紧邻坪山河与坪山交接，距离深圳坪山约3公里。

是珠江集26年开发经验为业主倾力打造的品质人居，整个临深区域少有的能满足各个年龄段业主的生态江景学府大盘。

在坐享惠湾利好的同时，坪山河的生态资源也为我们所享——坪山河流流经楼盘，放眼望去就是湿地公园，为您及家人提供亲近大自然的低碳生活。约38万㎡的儿童公园和在建的亲水公园，也为孩子的成长带来了欢乐。

珠江四季悦城扼守坪山河一线位置，5分钟直达坪山地界，

紧邻龙海一路和龙海二路两大主干道，

四条高速通道与深圳完美对接，双城之间畅通无阻。

厦深高铁从惠州南站一站到达深圳北，

27分钟到深圳北站