同一小区 同一户型
为什么价格可以有那么大的差距
B区 85平 381-409万
A区 85平 454-469万
因为目前政府对新楼盘都有限价,都要求备案后出售不得超过备案价
而B区的备案价是2017年的,A区的备案价是2018年的
也就是说备案价也是一年比一年高
看懂的小伙伴接下来我们看看项目
为什么在这个节点要给大家建议可以考虑这个新盘
个人认为潜在的升值空间还是很大的
在聊宝安区的新盘
我们也有必要梳理一下其他的楼盘有哪些
整体来说
天福华府的优势有哪些?
其一,小区目前距离1号线后瑞站1公里,而12号线鈡屋站就在A地块旁边,也就是说未来地铁交通很是便利。
其二,小区南边黄田金碧物流园的旧改是鸿荣源和宏发拿的地,鸿荣源作为宝安本土开发商,出手都是大手笔,目前的壹方中心就是鸿荣源的作品,而整体地块面积是60万平方米,是壹方中心的6倍。
其三,开篇说的,目前政府对新房有限价,需要上车的伙伴早买早好。
其四,项目容积率较低, 2.9容积率,35-85宽楼间距。
其五,海陆空轨四维立体交通,交通优势凸现。
好了,直接看看在卖的产品
小区形象
B区户型
下面在聊聊相关规划
轨道交通12号线线站位方案
轨道交通12号线工程起自南山区左炮台站, 终至宝安区海上田园东站,途经深圳市南山、宝安2区,线路全长约40.5公里,设站33座,未来可与市轨道交通1、2、5、9、11、15、18、20、21、24、26、28、30号线换乘。最终线站位方案和站名以市政府批复为准。
规划---国际会展中心
规划---深圳机场T4航站楼