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富润乐庭小区连通16号线(在建)东纵站,连接14号线(在建),可快速通达岗厦北,可直达福田,迅速通达罗湖、福田,坪山将进入地铁时代,改变坪山的通勤方式。
地址:坪山区东纵路与沙新路交汇处东北侧
开发商:深圳市南科润投资发展有限公司
物业管理公司:恒通富润物业管理有限公司
建筑面积:约148451.95㎡
占地面积:约23255.63㎡
物业费: 3.6元/平米/月
产权年限:70年
总户数:838户
装修情况:非毛坯
建筑类型:住宅
在售面积:约75-133㎡
在售均价:
单价约3.6万/㎡
周边商业购物中心有益田假日世界,距离小区约5公里,益田假日世界8.6万㎡商业配套,为目前坪山体量较大的购物中心。以及泰禾中央广场规划中的6万㎡集潮流购物,特色休闲和餐饮一体SHOPPINGMALL,2万㎡对标凯宾斯基打造的酒店和会所。
项目自带2400㎡的幼儿园,967米外(距离由百度地图测量)有坪山第二小学,中学是坪山中学。
项目1.5公里外是燕子岭公园,燕子岭公园规划总面积56.2万㎡,3.5公里外更享有泰禾中央广场打造3.5万㎡的时尚人文主题公园,还有坪山体育中心等优质人文配套,周末的时候可以跟家人朋友一起到体育中心这边运动健身。(以上距离由百度地图测量)
项目基本信息资料:
开发商:深圳市南科润投资发现有限公司
物业公司:深圳市恒通富润物业管理有限公司
占地面积:23255.63㎡
建筑面积:148451.95㎡
层高:2.95米/层
绿化率:35%
容积率:4.82
车位比:1:0.74
批地时间:2016年10月24日
交楼标准及时间:精装交楼 2021年4月30日
五大价值卖点
价值一:
项目位于享受5824亿全市最大市政投入的坪山,且位于今年坪山中心区扩容规划范围内的沙壆片区,享受中心区扩容升级红利。
价值二:
50米直达16号线东纵站,2站接驳14号线,40分钟直达福田。驾车5分钟直达新开通的南坪快速三期,仅需约40分钟左右直达罗湖、福田等区域。(下图放大观看效果更好)
价值三:
周边建设有坪山高新综合服务中心、燕子岭公园、36班制的公立沙壆学校(规划中)、天虹百货等
价值四:
项目自带2400㎡幼儿园。项目1.6公里外的坪山第二小学,是广东省一级学校,距离项目640米还有龙翔学校等。
价值五:
项目东部是坪山高新区综合服务中心。该中心占地面积8.7万㎡,总建筑面积达11.8万㎡,设立会展中心、国际会议中心、五星酒店等功能板块,目前格兰云天国际酒店已正式入驻。目前基本已经建设完成。
价值六:
项目周边有谷仓吓片区旧改,江岭旧改,江边片区旧改,东门老街旧改等15处旧改项目,未来升值潜力巨大!
在售户型:
富润·乐庭现在在售户型有以下几种:
73-75㎡两房两厅一卫
81-99㎡三房两厅一卫
115-135㎡四房两厅两卫
备案均价3.6万,精装交房
以下是户型图和样板间