坪山恒大城与富润乐亭那个好？深圳坪山富润乐庭升值潜力大吗？

———项目具体信息———

开发商：深圳市南科润投资发现有限公司

物业公司：深圳市恒通富润物业管理有限公司

占地面积：23255.63㎡

建筑面积：148451.95㎡

层高：2.95米/层

绿化率：35%

在售均价：3.6万/㎡

批地时间：2016年10月24日

交楼标准及时间：精装交楼 2021年4月30日

———户型鉴赏———

75平2房1卫 A户型 

81平3房1卫 298万一307万 B1户型

86平3房2卫 295万一318万 B2户型 

89平3房2卫 306万一350万左右 B4户型

86-88平 3房2卫 317万一336万左右 B5户型 

95平 3房2卫 322万一345万左右 C1户型

96平 3房2卫 343万一371万左右 C2户型

115平 4房2卫 400万一432万左右 D1户型

115平 4房2卫 411万一443万左右 D2户型

133平 4房2卫 496万-531万左右 E户型

———项目卖点———

1.精装地铁口物业，总价2字头起 ，无缝接驳16号线东纵站

2.庭后是会议中心+会展中心+五星级酒店

3.东部得房率最高住宅项目，实用率：95%-97%，面积不大，住着很大

4.高潜力片区，5公里内17个旧改项目，坐享价格洼地

5.项目自带2400㎡幼儿园和10000平米商业

6.项目1公里左右的坪山第二小学和坪山中学。项目对面有规划政府公办9制沙壆学校，引入名校资源

7.项目后有政府规划市政绿地，以及有现有的56万平米的燕子岭生态公园

8.马峦山郊野公园、坪山湿地公园和坪山河景观带

9.医疗配套有坪山区人民医院和萨米国际医疗中心（三甲医院）

10.商业配套有自带底商、格兰云天五星级酒店、益田假日世界

【区域图】

【项目周边旧改】