光明公明小产权的价格买深圳时间谷创意大厦大红本独立产权房_时间谷产权性质
前言
时间谷创意大厦
深圳光明区坐落于粤港澳大湾区广深科技走廊核心节点之上,以科技、商务、政务、文化、社交等城市功能融合,依托中央公园规划建设,重点打造一批立体城市项目,建设大尺度城市地标,打造多元融合的中央活力区(CAZ)和城市新中心。近千亿规模的“中国时间谷”钟表产业基地就坐落于此,未来将以打造深圳乃至粤港澳大湾区产业中心的规划,持续引入更多产业进驻。项目总体规划近8.5万㎡,集合了商业及产业研发办公等业态产品,打造光明区人文、产业、教育、绿色、生态为一体的创意产业平台,满足周边众多优质客户需求,助力深圳重点产业园区建设。建面56㎡创变资产,4.5米层高诠释多种空间使用的可能,超低单价(2万起)、超低总价(120万起)随心上车,购享光明城市红利。
不限购?不限贷?产权红本?宜商宜住宜出租
基本信息
【时间谷创意大厦】
占地面积:14294.1平方米
建筑面积:85294.4平方米
容积率:4.52
绿化率:30%
楼栋数:3栋
梯户比:2栋A座5梯25户
2栋B座5梯18户
1栋2梯19户
车位数:529
物业费:5.5元/㎡/月
建筑类别: 高层
楼层状况:1栋5层、2栋A座21层
2栋B座22层
项目类型:商业、研发用房、配套办公
装修状况:毛坯
交楼时间:2019年年底
产权年限:30年
(2016年-2046年)
开发商:深圳市中瑞钟表科技开发有限公司
物业公司:深圳市万科物业管理有限公司
未来
光明区GDP连续9年增速第一,年均增长速度25%,房价涨幅领跑全市,十年上涨4.5倍,可以预见深圳的光明时代。
交通
★双高速环绕,南光、龙大两条免费高速通道,可及时抵达深圳市区。年底即将通车的外环高速,直通宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏。★地铁6号线即将通车,可快速抵达深圳主城区,无缝连接11号线后,可快速通达宝安机场。★广深港高铁深圳第一站--光明城站,10分钟可达深圳北、福田,30分钟即达广州南、香港西九龙。
科教
教育资源加速倾斜,助力建设世界一流科学城。中山大学深圳校区、武汉大学深圳校区、第十高级中学等优质学校,规划中的光明外国语学校,省一级光明中学;除此还有其他各类各级学校近100所,提供全年段的优质教育服务。
图文介绍
【光明爆发】
大湾区科技走廊节点,西协北拓战略核心,深圳未来看光明
粤港澳大湾区“广深科技创新走廊”之上,拥有“科学城”“凤凰城”“中大城”等多个重点规划,湾区的创新创意产业高地。同时光明是深圳“西协、北拓”2大重点战略的支点,未来深圳的机会就在光明。
【潜力巨大】
全国开发商纷纷抢驻,地价超4万,楼市发展想象空间巨大
2019年6月24日光明拍出2块土地,引来全国开发商竞相争逐,楼面价突破4.2万,半年飙升30%。该价格将给光明楼市房价带来巨大支撑,本案产品仅2字头,未来发展潜力具备极大的想象空间。
【全球产业】
隶属国家级产业基地,百企千亿规模,超3万精英人口支撑
项目地处国家级产业示范基地——时间谷,为园区内部企业打造建设。时间谷几乎汇聚所有中国驰名钟表品牌,超600家生产单位,产量占全球42%。千亿产值与超3万名企业精英给项目后期发展带来强大的支撑。
【创变空间】
低总价0限制56㎡绝版户型,4.5m层高诠释多种空间使用可能
不限购、不限售、不限贷,56㎡小户型,超低总价,随心上车,购享光明城市红利(未来该类产品只能做300㎡以上)。4.5m超高层高,可以满足多种空间使用方向,宜商宜用宜出租。
【核心交通】
一步即享双高速双地铁,3站通勤西九龙,30分钟城市核心圈
举步即达南光、龙大双免费高速。周边有双地铁口,6号线(建设中)、13号线(规划中)贯通全城;光明城站高铁3站即达香港西九龙。享受城市发展建设红利,拥30分钟的城市核心圈。
【生态环绕】
稀缺一线湖景,三大市政公园环绕,56%绿覆率的生态之城
光明区绿色覆盖率达56%,全市第一,被称绿色之城。而项目占据城市稀缺地段,一线毗邻尖岗山公园的尖岗湖,背山亲水,据有关统计,城市每200个楼盘仅有1个拥有湖景。周围2km内,还有龟山公园、红花山公园环绕,生态之城,颐养心神。
【万科物服】
聘用中国物业服务NO.1万科物业,服务至诚、精益求精
项目聘请中国物业服务排名第一的万科物业(数据来源中指研究院)作为物业管理单位。万科物业作为中国最大的物业公司,服务超400万家庭与1100万人口,秉承“安心、参与、信任、共生”为理念,为时间谷创意大厦业主保驾护航。
【繁华商业】
内带6000㎡基地唯一创意街区,外有15万㎡光明最大商圈
除了项目自身拥有整个产业园区最好也是唯一的创意商业街区外,项目周边直线1KM内还有未来整个光明规模最大的集中商业中心,15万㎡的大仟里商业,坐拥繁华,满足各种层级的消费需求。
【顶级医疗】
光明最老牌三甲医院身边配套;华南最大4000床中大附院
1.4公里即达光明历史最久的首个三甲医院——中国科学院大学深圳医院;20分钟可到中山大学第七附院,它是华南最大规模单体医院,拥有4000床位,同时也是所有中大附属医院中综合实力最强的医院,素来享称“香港人最信赖的内地医疗机构”。
【里城股东】
8年15城,百强房企里城投资背书,追求产品的极致体验
里城投资作为项目的股东,同样也是一家知名的房地产企业,成立时间短短8年,已进驻全国15座城市,早在2016年已经成为全国百强房企第86位;秉承着里城股东对产品设计与建造的极致追求,项目打造也是别具一格。
有话对
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