2018年12月4日2018WG035樟木头镇圩镇社区地块历经4小时,227轮报价,由深圳市新域创佳房地产开发有限公司以90741万元拿下,折合楼面价约11680.7元/㎡。
两个月后,项目正式命名为新城玺樾门第(玺樾花园),老牛在网上发现新城玺樾门第7、8号楼已经成功备案。项目位于东莞市樟木头镇樟木头大道旁(保利生态城旁),占地面积3.8万㎡,总建面约10.9万㎡,由3栋27-28层高洋房和6栋3层的合院别墅组成。
本次备案的7、8栋为合院别墅,合共36套。本次推出的户型涵盖建面142.17㎡、142.38㎡和158.15㎡的三房,整体的备案均价约2.7万元/㎡,备案总价区间为354万元-447万元。
【建面142.17㎡】
主要分布在03、04、05、09、10、15、16和18户型,整体的备案均价约27553元/㎡,总价区间在362-429万元之间。
【建面142.38㎡】
主要分布在01、02、07、08、13和14户型,整体的备案均价约26263元/㎡,总价区间在354-404万元之间。
【建面158.15㎡】
主要分布在06、11、12和17户型,整体的备案均价约27810元/㎡,总价区间在435-447万元之间。
目前项目周边有着不少的空地和山体,周边的住宅区逐渐成群成片,但周边仍有部分工厂和民房,居住氛围渐浓。以片区而言,整体开发强度还是相对较低,地块西面有大量的山体自然景观资源,根据规划后期周边地块会有不同程度开发。
现阶段项目周边的商业配套主要以市场和沿街商业为主,且直线距离地块接近1公里。因紧邻保利生态城和绿茵温莎堡这两个大型项目,随着这两个项目交房入住,小区的配套商业将会随之成型,可共享其商业配套。