东莞长安鼎峰悦境是鼎峰集团开发商集15年开发滨海的大成之作，开发团队精心选址大湾区几何中心片区，为响应国家一带一路政策规划发展，在滨海湾新区长安镇新建的一个高端综合体大盘。项目地理位置优越，双地铁线旁，交通便利快捷。东莞R2线预留接口与深圳20号线无缝接驳，R3线在长安汽车站接驳深圳11号线， 莞深双城生活自由切换；五大高速环绕，30分钟畅游大湾区繁华经济圈。东莞各镇区拍地拍出新高度，长安土地更为稀缺，此地房价定将持续走高。大湾区珠江口，长安处于价格洼地，弯道超车，未来可期，作为置业安家是个好去处，下面由我来给大家在这里详细介绍一下。

鼎峰悦境最新消息：本项目可以说是东莞长安目前唯一在卖的高端综合体新楼盘，地铁R2、R3线交汇处，毗邻长安科技商务区，以业主居住舒适为己任，精研每一个环节，确保优良品质保障，为长安安家置业带来高品质精品住宅体验。目前在售户型78-143平米带精装修的2-4房住宅产品，最新开盘均价约29000元起/㎡，预计将于今年下半年正式交房！

项目基本信息：鼎峰悦境

总占地面积：6.6万㎡

总建筑建面：26万㎡

项目地址：东莞长安霄边广场旁

开发商：广东鼎峰地产集团有限公司

批地时间：2015年9月17日

产品类型：住宅

产权年限：70年（红本不动产）

总户数：1182户

容积率：2.5

单层楼高：3米

在售户型：78㎡两房/86/88/90/103㎡三房/121/138/142/143㎡ 2-4房

总价范围：220万-390万

梯户数：每一层楼2梯5户

车位比例：1:1.6

物业公司：东莞市鸿泰物业管理有限公司

物业费：2.8元/㎡/月

交房标准：精装修

交楼时间：2019年8月31日

一、区位及地理

长安镇位于东莞滨海片区，紧邻深圳的沙井和松岗，是穗莞深经济走廊重要节点；长安与虎门同为东莞经济重镇，也是国内名镇；滨海湾新区列为东莞三大市级中心之一，官方用语是引领东莞未来三十年的发展，其中，最核心的部分在长安镇南部，目前如火如荼建设中。

长安镇城市空间分为北区、中区和南区，其中，北区是政府机关、体育中心所在地，北区是长安镇现在和未来若干年最宜居的区域，鼎峰悦境位于北区。项目具体位置在北区东南角，临近G107和S358，是该片区升值潜力比较大的一个区域。

二、项目规划

鼎峰悦境规划为住宅和商业综合体，总占地6.6万㎡，有7栋住宅、2栋购物中心以及情景式商业街组成。紧邻占地1万㎡的社区公园，公园属于城市公共空间，小区居民最受益。住宅分为两个组团，1+2栋小组团，另外5栋大组团，户型76-143㎡的2-4房，精装修交楼标准。内含商业总车位2000，建筑外墙贴砖。

三、楼栋和户型图

鼎峰·悦境所有商品房精质保证，比肩深圳的一线豪宅质量。全屋绿色选材，一线品牌装修，内置科技智能家居，外配强大收纳系统，超高赠送面积，下面来欣赏一下本项目户型图。

78平米两房两厅一卫

88平米三房两厅一卫

90平米三房两厅一卫

103平米三房两厅两卫

121平米四房两厅两卫

样板房实景图

地理位置是否优势：小区的位置很大程度上决定着它的交通优势，处在几环内，靠近哪些交通枢纽，离高架桥近不近等等，这些都是位置带来的优势。鼎峰悦境，坐落于107国道莞长路旁，距离广深高速入口（长安立交）仅3公里，贯通东莞，畅达深圳。

交通规划是否便利：交通设施主要指的是公交站点、地铁站等等，距离这些交通设施的远近也决定这所谓的交通优势是否真的存在，更精确的说，应该是从家到这些站点实际所花费的时间。鼎峰悦境项目比邻长安汽车站，东莞地铁R3线长安步行街站、深圳地铁11号线碧头站相距不远，告别早起上班的苦恼，让出行成为一种享受。

出行选择是否多样：出行方式的选择多样性，指的是可以乘公交或者地铁，自己开车也很方便等等。好处在于不会过分依赖某一种交通方式，如下雨和堵车时我们可以选择地铁，去比较近的地方我们可以乘公交或者自己开车。项目周边坐享长安5大高速，出门就是莞长路，轻松躲避拥堵之苦；不想开车时，长安汽车站即在对面，多条地铁线纵横交通，让出行不烦恼，让回家更顺畅！

轨道交通

最新的城市轨道规划显示，为了实现深圳地铁11号线与东莞地铁R3线对接，规划了R3支线，大概率会在长安汽车站设置站点，果真如此，则我们小区这边距离地铁站100米，上班于福田和前海居住于这里会成为现实。在地铁对接之前，目前有公共汽车连通两地。

长安将打造分别由穗莞深城际轨道、东莞地铁2号线-深圳20号线和中虎龙城际轨道、东莞地铁3号线-深圳11号线构成的“两横两纵”的双地铁物业轨道，而地铁11号线也是深圳首条预留与东莞地铁接驳条件的线路，它已与6条既有地铁线实现换乘，远期，它还将与穗莞深城际铁路、深茂高铁、深港西部快轨接驳，联系港澳、广州、东莞、中山、茂名等地，成为深圳串联“珠三角”地区的纽带。

公交出行

鼎峰·悦境项目对面即为长安汽车站，镇内公交便利出行。新增长安26路跨市公交车也已开通，方便了长安市民来往深圳，拉近了与深圳的距离，这也是第3条从深圳出发抵达东莞的跨市公交。

高速纵横

京港澳高速、沿江高速、虎岗高速、南光高速和龙大高速组成5大高速路网纵横长安，贯穿东莞，连通深圳。新安大桥的开通打通了深圳与东莞边界的重要头路，缩短了长安到深圳的距离，从此长安到深圳沙井只要5分钟！

配套说明：

学校：长安第一小学、长安第二小学、长安中学、长安实验中学等。

商业：小区自带8万平大型商业、长安万达广场、万科广场、沃尔玛、天虹商场等。

医院：霄边医院、东莞长安医院。

休闲：霄边公园、长安公园、长安体育公园。