项目简介——

【项目名称】：华润·万象府

【区域】：鹿城

【适合客户类型】：高端客户

【面积】：130-182㎡

【价格】：

4#130毛坯报价20988---29425元 

4#139边厅毛坯报价26579---32679元 

5#139南厅毛坯报价22767---30595元 

6#139边厅毛坯报价27215---35856元 

6#130毛坯报价26300---32297元 

8#182毛坯报价34254---40811元 

8#162毛坯报价34254---39134元

【层高】：3米

【物业公司】：华润置地（北京）物业管理有限责任公司

【物业费】：3.99元/月/平方米加能源费

【绿化率】：30%

【装修标准】：3000元/平米

【车位比】：1:1.35

【容积率】：2.73

【项目概况】：

鹿城万象府位于市中心锦绣路上中梁首府西侧，北侧是锦绣路，南侧临近会昌河。在这块南向一线临河，2.73的容积率在当前温州豪宅项目动辄3.5+的容积率的市场上可谓少有，舒适度大大提升。优质的风水宝地，相信温州购房者们也非常期待一个能够匹配她的开发商品牌，去打造一款纯粹的作品。

这块约58.54亩的方整地块上，只造了2排房子 ，7栋高层，体量在10万方左右，总房源680套，疏朗而错落有致。面积段是约130-182㎡及部分顶跃，主力户型房源建面分别是130平，140平，160平，180平，每个户型比例较为均衡。

项目55一68米不等的超宽的楼间距，充分享受采光和通风，最大的楼间距为2号楼和5号楼之间，楼间距约68米，最小超过55米左右，4#楼与3#楼，6#楼与8#楼之间约55米。

鹿城万象府最大的亮点和圈粉的地方，在于拥有南向稀缺的一线河景。

南侧无遮挡，约100米温瑞塘河景观面一览无余，河面尤其宽阔、大气，尽享水岸风光。圆你一个开窗即见河景的梦想。春天，你只需打开窗户，便能感受徐徐而至的河畔清风。

项目南面正观温瑞塘河，温州瓯江沿线高端楼盘大多是北面看江，三垟湿地南湖那边的楼盘，东西面看温瑞塘河和三垟湿地，市区真正的南面看一线河景的新盘不多。

鹿城万象府，建筑错落有致的规划设计，最大化河景资源，尽可能保证更多的楼栋最大角度看到河景。难得的是，该项目的整体规划最大化考虑到南侧河景资源，7幢高层中，有6幢能够不同角度的看到河景。