(项目沙盘图)
总价88万起,全屋精装,拎包入住
新加坡酒店式精奢公寓
大运中轴百万综合体
项目自带50万方办公,超十万精英汇聚
自带18万平米商业
16号线无缝对接
2站到深圳第一高楼,12站直达福田中心
这些关键词每一句都很震撼,项目真的这么好吗?我们详细来聊聊
新加坡仁恒置地集团有限公司,于1993年进入中国上海并开发了第一个项目 仁恒-西郊花园,目前集团已在中国六大主要经济区内15个重点高增长城市扎根,截止2017年底,集团土地储备面积约674万㎡。
多元化发展加全业态布局,仁恒置地是一家拥有 一级开发,商业,旅游地产,酒店,高端住宅的上市企业,仁恒已成为业界知名品牌,乃高品质的象征,仁恒的住宅产品多为大规模,分多期开发的项目,较为出名的位于成都的仁恒置地广场已经成为所在城市的地标建筑。
目前在深圳的项目有:仁恒峦山美地(二手),仁恒公园世纪(一期售完,二期在建,上海外国语大学的学区房),仁恒梦公园(本项目)。
项目简介:
仁恒梦公园位于龙岗大运 龙平西路与愉龙路交汇处,处于区域中心位置,是由新加坡上市企业“仁恒置地”倾力打造的百万级综合体,集高端公寓,旗舰商业,产业办公为一体,主力产品为28、38、68㎡的1-4房,项目为16号线地铁上盖物业,16号线4站可以到大运换乘14号线,8站可达福田,近700米深圳地标高楼,坐拥约400万㎡产业体量。
(公寓鸟瞰效果图)
基础信息:
仁恒梦公园总占地21万㎡,总建面约115万㎡,项目分为8个地块开发,01地块为酒店,写字楼和18万㎡的高端商业,02地块为6栋商务公寓共计2748套,03-08地块为产业用地,总建面为50万㎡,会引进3000家企业进驻。
(基础信息一览表)
项目所处的区域归属国际大运中心,大运新城作为深圳六大城市新客厅之一,整个片区充满着“国际”氛围,比如国际大学城,大运片区将拥有十余所国际高等大学,近700米高度的摩天大楼,不但是深圳的地标,也是粤港澳大湾区的地标,同时天安数码城,启迪协信科技园,益田硅谷等一批极具国际大运特色的高新技术产业重点项目,现已逐步成型,预计未来大运片区内产业体量将达到400万㎡。
(项目区域介绍)
地铁:
仁恒梦公园的商业中心负一楼与16号线(回龙埔站)地铁无缝接驳,0距离就可以上地铁,地铁2个站可以到大运北,大运北是与深港国际中心无缝接驳,第一高楼就在这个项目,地铁4个站可以到大运站,然后转14号线,8个站可以到达福田。
(地铁16号线 线路图 预计2022年底通车)
(深圳地铁14号线 线路图,预计2022年底通车)
商业:
项目自带18万㎡的shopping mall和特色商业街,以潮流娱乐为首的多种商业荟聚,商业体量比目前龙岗最大的商超(万科广场)大两倍,除此之外 3公里范围内有现成的大型商超(万科广场,星河ico,星河coco park等),深港国际中心也规划30万㎡的超大型商超。
(01地块,高端商业+酒店+写字楼)
休闲,文体 配套(3公里左右):
大运体育中心 : 看球赛,演唱会,游泳,篮球,羽毛球等运动项目
三馆一城 : 科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆及深圳书城
(项目区域图)
医院:
不到2公里龙岗最好的医院:龙岗区人民医院,龙岗妇幼保健院
对面有一所龙岗儿童公园,占地面积约有32万㎡,功能区划分为核心活动区、科普教育、丛林探索区、生态保护和修复区三个部分。根据规划,儿童公园前期工作计划2017年全部完成,争取2019年底完成施工。
(龙岗儿童公园区域 平面图)
项目3种户型在售,28平1房、38平1+1房、68平2+2房,精装交楼,全屋定制收纳空间,让每寸空间利用最大化,全屋家电全部配齐,拎包即可入住,层高为3.6米,这个公寓可以落户,公寓不能申请读书。
28平米1房视频介绍
38平米1+1房视频介绍
因文章最多只能添加3个视频素材,68平米的视频介绍,欢迎加微信,私发给您19924567325(微信同号)。
目前,仁恒梦公园已经获批预售,已经在住房建设局网站公示,本次备案商务公寓为1-7栋,共2747套,面积25-68㎡,均价3.6万每平米,单价区间在3.3万-3.9万,总价区间在:85万-263万。
(住建局网站备案截图)
6栋房号和面积分布明细图
(其他栋数暂未加推,了解加推信息 微信咨询)
截止2019.8.21日新动态:目前项目在8月17日已经开盘第5栋(狮子座),共400套左右,开盘当天去化率80%,卖的还可以,本次加推6号楼(处女座),共460套,目前还剩400套左右
(回龙铺产业 业态布局图)
首付+月供分析:
我们取住房和建设局网站的备案价格,各个户型来计算一下月供和首付,但计算出的数据仅供参考,折扣信息微信咨询,因为这个是商务公寓,所以需要首付4.5成,贷款只能贷10年。
几个问题:
1:楼盘是带装修的,但是要收装修费用,截止2019.8.21日,装修配置提升费用,28㎡只收5000元一套,38㎡只收500元一套,68㎡只收500元一套,后期可能会恢复原价:28㎡ 8万、38平米 12万、68㎡ 20万。
2:澳港台客户可以注册公司购买,北京银行可以做贷款,优质企业首付低至20%,其他银行只能全款。
3:都不通燃气,只有68㎡的带阳台,商水商电
4:仁恒梦公寓可以落户,深户才可以把户口迁到这套房子上,非深户不可以,不带学区。
详情咨询营销中心电话:400-151-7897