粤 海 城
罗湖建面约65万㎡多元综合体大城 层高约3.05m/4.5m建面约37㎡-69㎡灵动办公 建面约69-137㎡真公寓 总价约万起 现正发售中 备案名: 悦彩城 发展商: 粤海置地深圳有限公司 物业管理: 悦生活物业管理公司 建筑建面: 65万 占地面积: 9.7万 交楼标准: 毛坯 在售栋位:1栋A、B。1栋C 2栋 总栋数: 5栋 绿化率: 30% 容积率: 6.49 总户数: 1652套 1栋C 123套,办公987套,商务公寓542套 停车位: 2644个(1:1.7) 产 权: 40年 (公寓) 管理费: 7.5元 停车费: 500元/月 批 地: 2016年 交 楼: 2021年8月 梯 户: 1栋A. B 公寓 2 -15楼 4梯7户 69-128㎡ 1栋A. B 公寓 17-47楼 4梯6户 96-137㎡ 1栋C: 2梯12户 76㎡~79㎡ 2栋3栋: 4梯19户 37㎡~69㎡ 层 高: 1栋A:47层 1栋B:45层(公寓) 1栋C:4层 2栋3栋:29层(办公) 可以申请民水民电,备案价,具体价格以现场为准 灵动办公 37-69㎡总价220-450万,均价6.1-6.4万/㎡ 商务公寓 69-137㎡总:396万-880万,均价5.6-6.3万/㎡ 1A、B栋:商务公寓4梯7户 有燃气阳台 落户 69㎡ 总价:396-423万 两房 南向 96㎡ 总价:571万-678万 三房 南向 102㎡ 总价:581-693万 三房 北向 108㎡ 总价:569-759万 三房 东向 118㎡ 总价:737-850万 三房 南向 128㎡ 总价:816-940万 四房 东向 137㎡ 总价:885-967万 四房 南向 1C栋:2梯12户 有燃气、阳台 76-79㎡ 总价:560-572万 东向 2、3栋:办公产品4梯19户 低区2~8楼3.05米层高;高区10~29楼4.5米层高 37㎡ 总价:低区238-241万; 高区240-271万 西向 53㎡ 总价:低区338-347万; 高区352-383万 东向 55㎡ 总价:低区341-347万; 高区360-390万 北向 62㎡ 总价:低区389-401万; 高区407-443万 南向 68㎡ 总价:低区456-491万; 高区474-531万 东、西向 项目简介: 粤海城紧邻围岭山,东眺深圳水库和东湖公园、南望翠竹公园、西南遥望洪湖公园, 景观资源得天独厚。项目为原金威啤酒厂更新单元,总建面约65万平方米,规划有地标级写字楼、体验式购物中心、精品商务公寓等业态,坐拥深圳首例工业遗存。 罗湖一深圳发展的源点,未来五年将斥资约2500亿华丽蝶变,目前罗湖10大片区旧改已经启动,规模高达2300万m 粵海城优处旧改重点区域布心-水贝片区 项目价值点: 1【景观资源】 一湖三山三公园的生态美景 收纳进生活的热爱里 西倚围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山 揽约60平方公里深圳水库 东湖公园、洪湖公园、翠竹公园等公园环 2【医疗配套】 深圳市罗湖区妇幼保健院 深圳市罗湖区医养融合老年病医院 深圳市职业病防治医院。 3【商业配套】 约11.5万m创新型体验式商业 由国内知名商业集群天河城团队打造规划面积约11.5万m主题商业空间集消费体验、人文艺术、科技探索于一体,书写工业黄金时代的商业新章!以及周边喜荟城购物中心、华润万象汇购物中心、水贝珠宝商圈 4【教育配套】 深圳市第十二幼儿园、罗湖区晶晶幼儿园、布心幼儿园、东晓小学、布心小学、翠园中学东晓校区、深圳奥斯翰外语学校 5【品质生活中心】 联手国际一线设计团队Arquitectonica、AECOM团队参与项目设计,构筑建面约37-69㎡层高约3.05/4.5m办公、建面约69-137㎡真公寓,极目湖山盛景,匠造城市美好生活空间。 6【交通配套】 三地铁: 3/5/7号线地铁汇聚(布心站/太安站/水贝站)地下通道(规划中)无缝接驳; 多快速: 项目整体南临城市主干道布心路,东邻丹平快速; 三口岸: 速达罗湖、文锦渡、莲塘(预计2019年开通)三大口岸,深港产业交流与国际贸易区位条件优越。 7【珠宝产业中心】 深圳的水贝,世界的珠宝,布心-水贝商圏为全国最大的黄金珠宝商圏之一,年产值超千亿,规划为“一带、双核、三区、大绿环”整体珠宝产业空间布局。粤海城位于“双核”之一,并引进国务院批准设立的国家级要素市场——上海钻石交易所,打造华南区域的延伸服务平台。 8【城市文化中心】 粤海城作为深圳含有特色工业遗存的综合体项目,通过将原啤酒厂遗址场地与建筑的活化与艺术事件的酿造,将文化与建筑相融,承接城市精神与记忆,规划打造文创及商业空间,成为深圳城市新名片和文化活动热点场所。 1.建面约69㎡真公寓【两房两厅一卫】 3.2米开间,6.8进深 2.建面约102㎡真公寓【三房两厅一卫】 3.8米开间,8.8米进深 3.建面约137㎡真公寓【四房两厅两卫】 长6.5米