深城投&中城AIO位于深圳市坪山中心区坪山大道与深汕路交汇处，近邻地铁14号线东部快线与16号线，毗邻坪山围站、文化中心站双站口，享坪山围站双线换乘，未来可半小时直达福田CBD。坐享坪山文化中心六馆一城、水湾剧院（规划中）等媲美福田CBD的丰盛配套。

深城投&中城AIO共分两期开发，总占地面积约5.2万 ㎡ ，总建筑面积约32万 ㎡，集高端住宅、缤纷商业、商务公寓于一体。由百亿级资产城市运营商深城投和产业运营先锋中城新产业联袂打造，携手华为和万科物业匠造全国首个物联网全光智慧社区，通过地产与科技的跨界，旨在打造超越时代的非凡之作。

以双塔地标构筑坪山最美天际线“坪山之门”， 于70米高空打造天桥式空中泳池，港式奢华玻铝外立面锻造历久弥新的建筑质感，邀国际景观大师单位“迈丘”倾情打造泰式皇家风情园林，自带全龄段精装泛会所、缤纷商业、幼儿园等全维度生活配套。AIO以上乘人居体验锻造坪山首席新科技智慧住区。

项目基础指标（一期）

占地：18187.5㎡

建面：166470.62㎡

绿化率：40%

首推栋数：2栋

加推栋数：1栋

产品类型：项目分两期开发，涵盖住宅、公寓、商业的综合体

开发商：深圳市深城投置业有限公司

产权年限：70年

在售户型：

90平 三房两厅两卫

92平 三房两厅两卫

94平 三房两厅两卫

95平 三房两厅两卫

99平 三房两厅两卫

120平 四房两厅两卫

125平 四房两厅两卫

价格：单价3.5万-4.5万/㎡

东进战略——傲踞粤港澳大湾区、深莞惠一体化中心，1.6万亿政府投入，东进战略加速坪山向深圳城市副中心转型升级。

千亿产业——1个国家级高新区，3大千亿级产业集群，4个国家级产业基地，再造第二个南山。

双地铁口——14/16双地铁口（在建）物业，预计2022年通车，半小时直抵福田。

立体路网——3年内将会建成“六横八纵”主干路网，坪盐通道、南坪三期、宝坪大道实现8分钟出海到盐田、半小时到关内、1小时到宝安、前海中心。

首条云轨——深圳首条空中轨道，媲9美小型地铁，最高时速可达80 公里，40分钟环游坪山。

坪山大道——政府斥资高标准打造坪山“深南大道”，大道资产，不可估量。

坪山之门——应政府要求，以地标标准打造双塔地标，及第二个顶级大平面高级人才房。

天空泳池——天桥式空中泳池，悬挂于地面近70米，罕见著作惊诧世界。

智慧社区——携手华为打造全光物联智慧社区，人脸识别、智能监控等，保障生活全方面

风情园林——复刻泰国皇家风情园林，每一次回家都是一次度假。

泛会所——全龄多功能全精装泛会所，足不出户可享无限欢乐生活。

专利户型——约90-125 ㎡开创性户型，南北通透、板楼布局、私属专梯入户、营造墅级体验。

万科物业——中国物业TOP1”，以“互联网+物业”，提供24小时在线管家式服务

超1500万㎡巨幅旧改聚变坪山未来

配套

交通

地铁：14号线（在建）东部快线、16号线（在建），毗邻坪山围站、文化中心站，享坪山围站双线换乘。公交：飞东村站：      六联酒店站：      坪山电子城站：

坪山国惠康站

高铁：深圳坪山站与本案直线距离两公里，约20分钟直达深圳北。

地铁：14号线坪山围站  16号线坪山围站坪山云轨（在建）：深圳首条云轨预计2018年建成，可实现40分钟游遍坪山圈。快速路网：坪山大道升级“第二条深南大道；坪盐通道、东部过境高速、南坪三期已开通；宝坪大道实现1小时坪山到前海，立体交通路网全面升级，畅达全城。

配套设施

内部配套：底层商业、泰式皇家风情园林、多功能全精装泛会所、天桥式天空泳池等外部配套：休闲娱乐：水湾剧院（规划中）；坪山文化中心六馆一城：演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院、书城七大主题场馆，媲美福田市民中心的齐全配套；半月环公园（规划中）、坪山中心公园、燕子岭公园等教育：坪山实验学校、六和幼儿园、坪山六联幼儿园、启迪幼儿园、九年一贯制学校在建

商业：益田假日世界，华润万家，顺源百货，意发隆购物广场。银行：邮政储蓄银行、深圳农村商业银行、华夏银行、平安银行、浦发银行、建设银行医院：深圳市坪山新区人民医院、聚龙医院、坪山新区妇幼保健院。