世茂·粤湾壹号 

1、占地面积：约30699.21㎡

2、一期建筑面积：约37820.75㎡

3、商业建筑面积：4.3万㎡

4、容积率：5.93

5、绿化率：30%

6、产权：40年产权商务公寓

7、总套数：720套

8、面积段：35-57㎡1-2房公寓

9、层高：3.2m

坪山第一高，18万㎡CBD地标综合体

东部快线14号线上盖，10站福田，明年通车

35-57㎡，不限购不限贷精装公寓 

总价99万起，首付10万起

二、户型

建面约35㎡，1房精英领寓

实用一房户型:户型划分为独立卫生间、便捷厨房、精致客厅、舒适卧室、景观生活阳台，所有功能空间布局合理，设备齐全，简洁大方，满足居住功能的需求。

建面约57㎡2房 城市新贵 优居公寓

两房大HOUSE：两户型公寓，以大HOUSE为设计理念

舒适的活动空间，演绎小空间的奢华。

三、楼盘核心价值

1、壹号品牌

世茂——城市标杆缔造专家，以傲领姿态屹立于时代潮头 以天为界 城市礼服

壹城三塔 深耕深圳

2、壹号区域

粤港澳大湾区国家级战略腹地

1.6万亿东进狂飙，战略门户新高地

14号线16号线在建，2020年即将开通兑现价值

坪山高新区——51.6万平国家级高新区加冕，4倍于南山高新科技园

3、壹号地标：

300米坪山第一高，18万㎡CBD地标综合体

独树一帜的玻璃幕墙外立面，看得见的尊贵

4、城市绿肺生态景观，花园式社区

俯瞰坪山河景观资源

2万㎡市政中央公园在侧

通过错落别致的建筑体量创造丰富的屋顶花园

24小时大众开放公共空间

多功能的城市观景平台

5、约4.3万㎡精品购物中心，2.44万㎡艺术创意中心主题公园

让消费者既熟悉又亲切的生活休憩及社交空间，让生活从此简单

6、多维交通，壹越即达

东部高铁枢纽（坪山站）

东部快线14号线沙湖站（在建中），10站40分钟福田，明年开通

坪山云轨（临近江岭站）

快速路网（南坪快速、坪盐通道等）

7、一级资质世茂物业资产保障

开发商介绍：

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有世茂房地产（00813.HK）及世茂股份（600823.SH）两家上市公司。  

三十年来，世茂集团携手全球近100个城市，以多元业务战略布局海内外，涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域，形成了多元化业务并举的"可持续发展生态圈"，与城市共成长，与人民同幸福。世茂集团实践“成为行业引领者，做中国领先的生活服务商，打造百年世茂”的愿景，持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验，积极推动中国城市化进程。