从购房者最关心的交通上来说，随着深圳东进战略进程不断的推进，轨道交通的捷运化，惠深两地之间的融合将不断加快。在大湾区发展的背景下，惠州将进一步拉开城市骨架，形成“五横、四纵、五加密”的高速公路网络。航空、公路、铁路……交错纵横编织起了四通八达的交通密网，为深港惠一小时生活圈的形成叠加赋能。大亚湾作为惠州的临深区域，更是占据地理位置上的先发优势，成为深港惠轨道建设上的交通要地。

大亚湾西区临深片区龙海二路路段，坪山河东岸，由珠江投资开发建设的知名老牌别墅大盘——珠江四季悦城（备案名：东岸花园），项目南区别墅群开发至今已有10年左右。目前项目的北区高层也进入新的集中开发周期。最先推售的将是北区一期二组团的6#栋，户型包含91㎡三房到135㎡四房，均价13000元，带精装修交房。

【项目规划】

珠江四季悦城，由南区别墅河北区高层住宅组成，被厦深高铁线区隔；项目总占地约60万㎡（北区约23.3万㎡），总建筑面积约119.6万㎡（北区约96万㎡）；北区分四期开发，由29栋高层住宅、1所30班制小学和2所12班制幼儿园及社区商业组成。

【项目区位】

珠江四季悦城，地处大亚湾西区北片区与一线临深片区交界点，属临深区域。项目南侧为龙海二路，西侧紧挨坪山河，北侧临近龙海一路，东侧为规划中的龙山四路。

项目紧邻龙海一路和龙海二路两大主干道，更有沿海高速、深汕高速、惠大高速、南坪快速四条高速通道与深圳完美对接，厦深高铁从惠州南站一站到深圳北，27分钟到深圳北站，切换深惠两城生活。

【户型分析】

项目北区的一期一组团（16#-20#栋）于2014年开售，2016年已全部交楼入住。

目前即将推售的是北区二组团（3#-6#栋），其中最先入市销售的预计为6#栋。3#-6#栋的户型格局基本一致，共有4种户型，分别为建面约93㎡3房2厅1卫、建面约98㎡3房2厅2卫、建面约130㎡4房2厅2卫、建面约135㎡4房2厅2卫。所有楼栋均为两个单元，每单元两梯四户，户型分布如图：

03户型，建面约93㎡3房2厅1卫

04户型，建面约98㎡3房2厅2卫

02户型，建面约130㎡4房2厅2卫

01户型，建面约135㎡4房2厅2卫

（珠江四季悦城距离深圳坪山14号线沙田站仅11分钟车程）

【开发商简介】

项目的开发商珠江投资成立于1993年，历经26年布局全国五大经济圈，缔造特色产业及人居项目超150个，其中80%项目集中在北上广深。企业以多元发展和综合服务为标注，是中国颇具实力的综合性大型企业集团之一。珠江根植广州，迈向全国，珠江四季悦城是其在大亚湾的旗帜性项目。