粤港澳大湾区之心，深圳东进战略首站，未来城市群的核心！

坐享千亿投入“三岛一区”建设，力促深圳东部“第三极”崛起。未来，深圳将形成前海与大鹏两大国际级区域比翼齐飞之势。

76%生林覆盖率，一线城市少见Super Central Park

大鹏是著名的旅游胜地，因其自然环境保存较好，森林覆盖率超过76%，被评为深圳的后花园，更曾被《中国国家地理》评为“中国最美的八大海岸”之一！大棚，76%的森林覆盖率带来远高于深圳其他区域的负氧离子，因此被称为“深圳最后的桃花源”。

三代人的家天下，只有山海放得下

国际湾区门户，约33万平方湾区智慧综合体

花样年家天下是由花样年地产五年研发打造深圳东部百万城邦，创建“四化”智慧社区，约以33万㎡滨海智慧综合体恢宏巨制，打造大鹏新区低密度宜居生活大城。: 占地面积89732.64 ㎡，建筑面积约326161.22㎡,分三期开发，自带3.8万平旗舰商业。容积率：2.65，绿化率：40%，楼栋总数：14栋，总1841户。

8号线（建设中）海陆空轨东部枢纽，有温度的城市脉搏

花样年?家天下项目位于大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处，畅想8号线（建设中）地铁一期连接2号线，规划中二期直通葵涌；另外，环大鹏海岸公路、盐坝高速、坪葵快速路、南澳码头、海上机场，构建海陆空轨交通枢纽。

25大旧改，东进战略核心区，大棚发展进入快车道

花样年战略布局东部，卓越、恒大、招商蛇口、佳兆业、中铁等纷纷抢滩，共同构建大鹏国际人居版图；超千万方城市更新项目恢宏而起，将大鹏国际旅游岛蝶变为世界人居岛。

六大智能家居系统，开启大鹏人居新时代

花样年·家天下突破性采用前沿住宅技术，不仅凭借人脸识别、新风系统、智能安防、智能照萌、智能影音、智能睡眠等六大智能体系，开启大鹏国际人居时代，更以个性化选装智能配备，开家装定制双时代。

12大生活空间体系，66项细节考量，让家成为家人的天下

礼宾式酒店入口、中心花园会客厅、人车分流系统、700m健康跑道、超级猩mimi健身俱乐部、湖边及酒店式泳池——中央景观泳池、萌宠乐园、吾邻吾里活动区、架空层泛会所…家不止是房子而已，更是拥有丰富内容的惬意时光。

儿童荟园林，专注0-6岁儿童快乐成长

花样年地产整合集团“八大平台优势”，创建“软硬件一体化”的儿童成长营场地定制，每天释放活力两小时，打造花样年“儿童荟”儿童户外营地，童子军广场、雨水花园、微农场…让社区成为儿童情商培养与快乐成长的营地。

约3.8万㎡旗舰商业，60%以上品牌将首次进入大鹏

致力打造集餐饮美食、儿童主题、时尚购物、休闲娱乐、运动社交于一体大型高端商业中心，引入国际6厅影院，60%以上品牌将首次进入大棚，全面革新大鹏消费体验。

2.65超低容积，逾40%绿化率，日常所享已是奢享

相较于一般住宅类产品4-5的容积率，家天下容积率低至2.65，可媲美别墅标准。此外，家庭间的绿化率超过40%。，多处采用50年以上原生大树，珍贵花卉植物遍布社区，极大的提高了居住舒适度和生活质量。

开元国际，从“社区”到“家”的完整智慧物业服务链

开元国际东方管家模式，与荷兰管家结盟，旨为家天下业主提供至善服务。创享开放式服务先河，以“互联网+”社区服务模式，集成E停车、E洗车、E充电、E净水、E彩微仓、E师傅、E装修、自动售卖机、自动咖啡机、自动体验机、快递收发室…足不出户尽享衣、食、住、行、娱、购、游全方位立体智能服务。

项目一期首发为1栋A，B，C及2栋A，B共5个单元，面积段为90-120㎡精装三至四房。22层—24层，两梯四户格局。

跟我们一起买与直接去买有哪些区别

1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。

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3、成交价直接影响售楼员的晋升，售楼员不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣。

有房在手，自住理财,子女教育,医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。