——保利阳光城 ——

 7年都会大城 学府住区 

小学幼儿园预计2020年开学

首付13万起，占临深头排 

一站高铁入深，仅1/4深圳房价

千亿保利 上市央企 实力保障

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 约58-135㎡片区唯一全线产品 

1）三期户型：

A户型：约58㎡，两房两厅一卫(1栋，3栋)

B户型：约86㎡，三房两厅一卫，（1栋，3栋，5栋1单元、5栋2单元）

C户型：约96㎡，三房两厅两卫（2栋、4栋、6栋1单元、6栋2单元、7栋）

D户型：约118㎡，四房两厅两卫，（4栋，5栋1单元、5栋2单元、6栋1单元、6栋2单元、7栋）

E户型：约120㎡，四房两厅两卫，（1栋，3栋）

F户型：约135㎡，四房两厅两卫，（2栋，4栋，7栋）

2）二期户型：

B户型：约82㎡，三房两厅一卫(1栋)

C户型：约91㎡，四房两厅两卫，（3栋，5栋，6栋）

D户型：约103㎡，四房两厅两卫（1栋A、B单元）

E户型：约105㎡，四房两厅两卫，（5栋，6栋）

G户型：约115㎡，四房两厅两卫，（1栋A、B单元，5栋，6栋）

H户型：约131㎡，四房两厅两卫，（3栋，4栋）

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保利阳光城10大必买理由：

1.投资价值绝佳：粤港澳大湾区规划细则落地，惠阳占据深莞惠都市群核芯位置，临深桥头堡，已被纳入大深圳生活圈，世界级大湾区也逐渐呈现！另外，1.4万亿投资打造深圳东部增长极，惠阳红利首站，占尽先机，价值高地，价格洼地。

2.双城便捷交通：已建：深汕高速、沿海高速、惠大高速；在建或待建：南坪快速3期、外环高速！

3.品牌央企：双上市央企保利品牌，35载100城，千亿房企实力，启幕都市生活，为项目保驾护航。

4.政府重点支持：白云新城，百亿巨资打造惠阳25个PPP计划中重点3个大工程，致力惠阳宜居生态城!

5.中心醇熟地段：醇熟中心，配套成熟，宜业宜居，市政/教育/商业/医疗等，各项配套齐全，生活便捷。

6.文化生活样板：五好保利，好品质、好服务、好配套、好邻居、好文化！

7.国防安全管家：保利物业，采用先进系统全天候24小时服务。

8.英伦生活体验：约3. 8㎡万原味英伦主题风情商业街，多种生活体验。

9.优质教育大盘：17200㎡36班小学，3900㎡12班品牌幼儿园，名校环绕，助力孩子成长。

10.阔绰稀缺产品：阔绰产品，精彩空间，近瞰河畔园景。

——舒适实用、精彩空间、惊喜惊喜——

项目内外配套：

自身配套：1所小学、1所幼儿园、慢跑道、河畔童心园、阳光童乐园等

医疗配套：惠阳三和医院、中医院、惠阳人民医院，离项目10分钟

教育配套：

汤普幼儿园、童爱幼儿园、淡水第八小学、土湖小学、惠阳中山中学、惠阳中英文学校、清华小学

商业配套：天虹、家乐福、沃尔玛、吉之岛、大润发等，离项目5~10分钟

交通配套：深汕高速规划白云出口，离项目2分钟，沿海高速，南坪快速（3高速）

厦深高铁，惠州南站，15分钟可达深圳北站（1高铁）

深圳14号线（规划中），规划白云站点（1地铁）

项目基础信息：

开发商：惠州市保利建业房地产开发有限公司

物业管理：保利物业

管理费：住宅物业管理费1.8元，公摊电费0.3元

土地使用年限：住宅70年，商业40年

项目分几期开发：四期

1）三期入伙时间：2019年12月14日

总占地：约20万平米，三期约4万

总建面：约86万平米，三期约18.3万

三期绿化率：30%

三期总户数：1194户

三期停车位：1373辆，其中地上28辆，地下室1345辆。

三期住宅建面：约12.2万㎡

三期商业建面：约0.6万㎡

三期楼栋情况：

1栋，32层高，2梯6户

2栋，30层高，2梯4户

3栋，33层高，2梯6户

4栋，21层高，2梯4户

5栋1单元，32层高，2梯4户

5栋2单元，32层高，2梯4户

6栋1单元，32层高，2梯4户

6栋2单元，32层高，2梯4户

7栋1单元，32层高，2梯4户

2）二期入伙时间：2019年6月前

总占地：约20万平米，二期3万

总建面：约86万平米，二期约15.5万

二期绿化率：39%

二期总户数：1118户

二期停车位：1072辆，其中地上41辆，半地下室476辆，地下室555辆。

二期住宅建面：约10.8万㎡

二期商业建面：约0.6万㎡

二期楼栋情况（共1118套）：

1栋A单元，31层高，3梯6户

1栋B单元，31层高，3梯6户

2栋，32层高，3梯6户

3栋，26层高，2梯4户

4栋，26层高，2梯4户

5栋，32层高，3梯6户

6栋，32层高，3梯6户