今天去惠州香树御园踩盘,进来谈谈个人看法!
浏览量：1422 上传更新：2019-09-05
2019.08.28.项目香树御园喜获预售证，预售楼栋为1#/2#/3#/5#/，预售建面户型87㎡/113㎡，均价11500元/㎡毛坯交楼，目前可直接认购
惠州香树御园位于大亚湾西区科技创新园永达路，处淡澳河以西，石化大道以北。香树御园项目占地19111㎡，总建面约83192㎡，住宅面积57374㎡，项目绿化率30%，容积率3.2。
香树御园共分为五栋住宅，其中1#/2#/3#/栋33层、4#/栋26层和5#/29层组成，层高2.9米，整体总户数为594户，车位比612 车位比例1：1.03，物业为惠州市大亚湾悦安物业管理有限公司，物业费2.2元/㎡。
香树御园由惠州居政投资，惠州大亚湾华盈房地产有限公司开发建设，居政投资一直秉持“建精品工程，创优质服务”理念，并以“细节塑造楼盘品质，服务彰显企业实力” 为指引，提高“居政”的企业价值。公司曾经开发的房地产项目有惠丰城广场、天源花园、十月花花园、香树丽苑等。2016年，十月花花园，拉开了大亚湾中心区的价值大幕2019年，香树御园，惠湾区域价值盛宴，恭请入席。香树御园每栋建筑均为一个单元，两梯四户格局，户型建面为86.96㎡-87.13㎡朝南三房，103㎡3+1房主阳台朝南，动静分明，采光明亮。
香树御园飘窗位置设计都是全赠送面积，门口入户花园为半赠送面积，此赠送面积不计入建筑面。
香树御园交通方面，项目邻近大亚湾大道和石化大道两条主干道交汇处，离惠深沿海高速澳头出口1.3公里车程，交通便捷。轨道交通方面，项目距离惠州南站约7分钟，惠州南站一站入深圳北仅需25分钟。
香树御园配套：该项目毗邻的大亚湾科技创新园，为国家级高新科技园，园区内的创新大厦，同时也是惠州环大亚湾新区管委会和大亚湾政务服务中心所在地。商业配套：项目所处位置是大亚湾商业资源集中区域，有灿邦集团打造的15万㎡商业体，集吃喝玩乐为一体的大型商业，还有大亚湾万达广场，以及星河集团打造的星河coco Gerden.以及大亚湾大亚湾科技创新园、居然之家等等，
公园配套：项目沿河两侧景观带，吃饭散步、跑步、闲逛好去处，以及亚公顶国家森林公园、虎头山公园、红树林湿地公园、大亚湾儿童公园、大亚湾森林公园、响水河公园等，
教育资源：香树御园周边有大亚湾西区第二小学，与项目一路之隔以及项目1公里之内共有三所学校规划，已有的北大培文学校以及华南附属学校都在小区范围内。
医疗方面：中山大学惠亚医院（可刷深圳社保）不过几分钟的车程，惠阳第六人民医院等，
