【阳基御龙山】

【基础资料】

【开发建设】阳基集团：深圳市富上佳房地产开发有限公司

【项目规模】总建面近12万㎡，共4栋住宅，1栋幼儿园，922户

【产品户型】64二房，76-78三房1卫，81-86三房二卫，88-110㎡4房2卫，全南向户型

【整体均价】3.9万/平（其中80%的货量约700套为总价250万到400万的2-4房

【交付方式】毛坯交楼

【物业费用】3.8元/㎡

【车位数量】约655个

【土地年限】70年；2016年4月13日-2086年4月12日止

【入伙时间】2018年12月30日

【学校配套】自带12班幼儿园，福苑小学，广东省一级学校观澜第二中学

【交通配套】梅观、机荷、坂澜大道、龙观快速；地铁4号线延长线2020年开通，有轨电车6月运营。

【王者地段】龙华升区，2000亿投资，承袭福田，深圳中轴中心！

【多维交通】梅观、机荷、坂澜大道、龙观快速干道汇聚；地铁4号线延长线2020年开通，有轨电车6月运营！

【天量旧改】云集万科、卓越，鸿荣源，招商，金光华，心海等品牌开发商，近2000多万㎡城市更新，再造3个福田中心区！

【产业红利】缔造世界级国际产业，九龙山产学研片区引领龙华产业升级！

【大盘首发】2017年观澜唯一纯居首发大盘，原始股观澜中的原始股大盘！深圳最佳上车盘！

【价格洼地】临深东莞已破3！龙华已破6！置业观澜，争藏城市原始股！

【绝版户型】64-111㎡2-4房，全南向，看山水，高使用率，最佳尺度！

【生态景观】远眺九龙山、茜坑水库，近揽观澜河、观澜人民公园！

【高端生活】紧邻20万㎡观澜湖新城， 5A旅游区全球第一大高尔夫球会观澜湖高尔夫球会！

【实力品牌】阳基扎根深圳20年，建筑施工、物业管理一条龙流程化操作，开发实力有保障

阳基御龙山雄踞深圳中轴置业热点片区——龙华区，为片区内少有的山水资源同享的高品质纯居项目，共922户，其中1、2、3、5栋为住宅，4栋为项目自带的12班幼儿园。

项目主推建筑面积64-110㎡南向朝阳户型，整体布局以人性化考量，采用围合式错开布局，打造全能阔景空间，户户通风采光俱佳，户型设计实用性与功能性兼具，满足不同的置业需求。

项目秉承原生的规划理念，将自然环境与人居生活最大化融合，整体采用“围合式错开”布局，并将园林抬高，以泳池作为园林中心点，将草坪、树植、凉亭、建筑有机集合，呈现四季有花，四季绚烂，芳香怡人，欣欣向荣的景象；在建筑外立面上，项目采用极为考究的工艺，承袭百年经典Art Deco建筑风格，让建筑透露出由内而外的生活涵养，尽显充满力量的古典美和纯粹住区的尊贵感。

物业类别：住宅，商铺

产权年限：70年

批地时间：2016年4月13号

占地面积：20176平方米

建筑面积：117475平方米

开盘时间：2017年05月10日

交房时间：2018年10月31号前

均价：3800/平

公寓：64平--110平（2房 - 3房 - 4房）

开?发?商：深圳市富上佳房地产开发有限公司

物业公司：深圳市阳基物业管理有限公司

阳基-御龙山项目详情：

阳基-御龙山项目配套：

内部配套：Artdeco风格一脉相传仪式广场，步步有景，入则宁静。约400㎡中心泳池，双泳池，分为儿童池和成人池，多重景观。公共休憩区，四季有花，芳香怡人。约7000㎡时尚街区，商业层高5.1米。

教育：项目自带12班幼儿园，并聚集福悦幼儿园、福民幼儿园、观澜中心幼儿园、福苑小学、观澜第二中学等丰富的教育资源

银行：深圳农村商业银行大学城支行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行

商业：项目周边商业配套齐全，临近约22万㎡的观澜湖新城，比邻新天地、天虹商圈，购物、休闲、娱乐一应俱全；同时项目自带社区商业，生活便利。

医院：龙华区人民医院、伟光医院

景观：项目近达观澜高尔夫球会，临近观澜版画基地，国际4A级旅游景区观澜山水田园、观澜山水国画产业基地等，文体配套一应俱全，文化底蕴浓厚。

交通：阳基御龙山交通便捷，可快速接驳区域内4大条快速干道——梅观高速、华观快速（在建中）、机荷高速、坂澜大道，可达罗湖、福田、宝安、南山等中心区。

2大轨道交通：地铁4号线延长线（在建中）——临近江围站，可直达福田中心区；深圳首条有轨电车——龙华有轨电车，预计6月底试运营

阳基-御龙山  户型图：

阳基-御龙山  样板房鉴赏：

阳基-御龙山  项目效果鉴赏：

阳基-御龙山  地理位置：

阳基-御龙山   项目地址：深圳市龙华区福城办事处福前路南侧

阳基-御龙山   交通状况：【公交】：悦兴围一组站，B650、M337、M464

【自驾】：福田出发：皇岗路－梅观高速－观光路－碧澜路－福前路
南山出发：南光高速－机荷高速－梅观高速－观光路－碧澜路－福前路
罗湖出发：清坪高速－机荷高速－梅观高速－观光路－碧澜路－福前路
宝安出发：广深高速－机荷高速－梅观高速－观光路－碧澜路－福前路

光明出发：观光路－碧澜路－福前路