紧邻围岭山，东眺深圳水库和东湖公园、南望翠竹公园、西南遥望洪湖公园， 景观资源得天独厚。项目为原金威啤酒厂更新单元，总建面约65万平方米，规划有地标级写字楼、体验式购物中心、精品商务公寓等业态，坐拥深圳首例工业遗存。

发展商: 粤海置地深圳有限公司

物业管理: 悦生活物业管理公司

建筑建面: 65万

占地面积: 9.7万

交楼标准: 毛坯

在售栋位:1栋A、B。1栋C 2栋 ，3栋

绿化率: 30%

容积率: 6.49

总户数: 1652套 1栋C 123套，

办公987套，商务公寓542套

停车位: 2644个(1:1.7)

产 权: 40年 (公寓)

管理费: 7.5元

停车费: 500元/月

批 地: 2016年

交 楼: 2021年8月

梯 户:

1栋A. B 公寓 2 -15楼 4梯7户 69-128㎡

1栋A. B 公寓 17-47楼 4梯6户 96-137㎡

2栋3栋: 4梯19户 37㎡～69㎡

层 高: 1栋A:47层 1栋B:45层(公寓)

可以申请民水民电

备案价，具体价格以现场为准

69-137㎡总:396万-880万，均价5.6-6.3万/㎡

罗湖一深圳发展的源点，未来五年将斥资约2500亿华丽蝶变，目前罗湖10大片区旧改已经启动,规模高达2300万m

【景观资源】

一湖三山三公园的生态美景

收纳进生活的热爱里

西倚围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山

揽约60平方公里深圳水库

东湖公园、洪湖公园、翠竹公园等公园环

约11.5万m创新型体验式商业

由国内知名商业集群天河城团队打造规划面积约11.5万m主题商业空间集消费体验、人文艺术、科技探索于一体，书写工业黄金时代的商业新章! 以及周边喜荟城购物中心、华润万象汇购物中心、水贝珠宝商圈

深圳市第十二幼儿园、罗湖区晶晶幼儿园、布心幼儿园、东晓小学、布心小学、翠园中学东晓校区、深圳奥斯翰外语学校

联手国际一线设计团队Arquitectonica、AECOM团队参与项目设计，构筑建面约37-69㎡层高约3.05/4.5m办公、建面约69-137㎡真公寓，极目湖山盛景，匠造城市美好生活空间。

三地铁: 3/5/7号线地铁汇聚(布心站/太安站/水贝站)地下通道(规划中)无缝接驳;

多快速: 项目整体南临城市主干道布心路，东邻丹平快速;

三口岸: 速达罗湖、文锦渡、莲塘(预计2019年开通)三大口岸，深港产业交流与国际贸易区位条件优越。

深圳的水贝，世界的珠宝，布心-水贝商圏为全国最大的黄金珠宝商圏之一，年产值超千亿，规划为“一带、双核、三区、大绿环”整体珠宝产业空间布局。粤海城位于“双核”之一，并引进国务院批准设立的国家级要素市场——上海钻石交易所，打造华南区域的延伸服务平台。

粤海城作为深圳含有特色工业遗存的综合体项目，通过将原啤酒厂遗址场地与建筑的活化与艺术事件的酿造，将文化与建筑相融，承接城市精神与记忆，规划打造文创及商业空间，成为深圳城市新名片和文化活动热点场所

69-137㎡总:396万-880万，均价5.6-6.3万/㎡

有燃气阳台 落户

69㎡ 总价：396-423万 两房 南向

96㎡ 总价：571万-678万 三房 南向

102㎡ 总价：581-693万 三房 北向

108㎡ 总价：569-759万 三房 东向

118㎡ 总价：737-850万 三房 南向

128㎡ 总价：816-940万 四房 东向

137㎡ 总价：885-967万 四房 南向

76-79㎡ 总价：560-572万 东向

低区2～8楼3.05米层高;高区10～29楼4.5米层高

高区240-271万 西向

53㎡ 总价：低区338-347万;

高区352-383万 东向

55㎡ 总价：低区341-347万;

高区360-390万 北向

62㎡ 总价：低区389-401万;

高区407-443万 南向

68㎡ 总价：低区456-491万;

高区474-531万 东、西向