富润乐庭由高层住宅、商业裙楼组成，通风及日照条件良好，通过建筑围合出内向型屋顶花园空间。

项目总占地约2.3万㎡，总建面约15万㎡，其中包括约8.8万㎡住宅，近2500㎡社区幼儿园、近1万㎡集中式商业，项目基础配套丰富，满足日常生活需求。建筑风格整体采用Artdeco结合现代时尚风格，外立面采用米黄色和咖啡色。园林景观保持统一的建筑风格，结合项目空间及使用感，针对性设计功能及进行绿植铺设，并设置多个造景区域，打造整体层次感。

占地面积  23255.6平方米

建筑面积  148414平方米

开    盘  2019年3月15日

产权年限  70年

建筑类别  塔楼

总 户 数  842

装修情况  全装修

物 业 费  3.6元/平方米·月

绿 化 率  35%

容 积 率  4.82

开 发 商  深圳市南科润投资发展有限公司

物业公司  深圳市恒通富润物业管理有限公司

在售户型

73-75㎡    两房两厅一卫

81-99㎡    三房两厅一卫

115-135㎡  四房两厅两卫

装修样板：

户型图：

配套

购物中心：东城国际天虹、坪山益田假日世界

休闲配套：燕子岭国际生态公园、石井岭公园、坪山公园、坪山体育中心、马峦山生态公园、坪山河湿地公园、国际会议中心

医院：坪山区人民医院、萨米国际医疗中心深圳医院

学校：龙翔学校、龙背小学、坪山中学、坪山第二小学

自身配套：9班幼儿园、社区集中商业、社康中心及文化活动室

交通

地铁：

无缝接驳地铁16号线东纵站；

还有地铁14号线，贯通龙岗、坪山，全面增进东部繁荣，预计2020-2022年开通。

四条云轨线路：

T1线：坪山站—比亚迪—马峦山，长8公里，T1支线：比亚迪—田心，长6公里；

T2：永湖—碧岭—中心区—聚龙山，长18公里；

T3：碧岭—野生动物园—大梅沙，长8公里；

T4：坑梓—聚龙山—葵涌，长15公里。打通“三城一区”坪山内部交通循环。

高铁：

距离高铁坪山站15分钟距离

机场：

深圳第二机场：已选址惠州，就像宝安国际机场支持南山，第二机场也将给到坪山发展以有力支撑。

坪山城市候机楼：从项目驾车出发，10分钟可达。坪山城市候机楼位于深圳市坪山区坪山大道与荣昌路交会处创新广场B栋一楼前广场，可实现40分钟直达深圳机场。每日4：30-21：00，每40分钟一班，机场330大巴班车，实现便利往返坪山与宝安国际机场。

快速路体系：

龙坪路：龙坪路土北至北通道,南接横坪公路,主线双向六车道,计划全线2019年建成通车。

东部过境高速：双向六车道，西起北环布心路，以隧道形式穿越爱国路、东湖公园，经横岗、宝龙至坪山，本项目所临锦龙路直通东部过境通道，届时项目至罗湖中心区25分钟，福田中心区40分钟，南山中心区50分钟，前海1小时。

坪盐通道：北起锦龙大道-中山大道平交路口，南至盐田港盐坝高速，双向六车道，全长约11.24km，预计 2018 年底完工；

外环高速：西起沿江高速，东至盐坝高速，连接南光、梅关、清平、深汕等多条高速，双向六车道，全长93.2公里，预计2018年底完工；

南坪快速三期：横跨龙岗区及坪山区，道路西起水官高速公路横坪立交出口，东至聚龙路（规划外环高速公路田头立交），主线为双向八车道，预计2018年6月建成通车。

宝坪大道：西起滨江大道（规划），东接南坪三期，连通宝安、南山、龙华、罗湖、龙岗、坪山6区，道路全长53公里。建成后从前海、宝安中心区至坪山中心区在1小时内可达，通行时间减少22%，车辆行驶速度提升88%。目前正组织筹备项目专家评审工作，预计2018年中正式发布规划成果。

公交：沙坣新村站   谷仓吓站     大立路口站

五大价值

价值1：项目位于享受5824亿全市最大市政投入的坪山，且位于今年坪山中心区扩容规划范围内的沙壆片区，享受中心区扩容升级红利。

价值2：50米直达16号线东纵站，2站接驳14号线，40分钟直达福田。驾车5分钟直达新开通的南坪快速三期，仅需约40分钟左右直达罗湖、福田等区域。

价值3：周边建设有坪山高新综合服务中心、燕子岭公园、36班制的公立沙壆学校（规划中）、天虹百货等

价值4：项目自带2400㎡幼儿园。项目1.6公里外的坪山第二小学，是广东省一级学校，距离项目640米还有龙翔学校等。

价值5：项目东部是坪山高新区综合服务中心。该中心占地面积8.7万㎡，总建筑面积达11.8万㎡，设立会展中心、国际会议中心、五星酒店等功能板块，目前格兰云天国际酒店已正式入驻。目前基本已经建设完成。