【麓园】背靠龙岗绿肺——麓山，为总建面超30万㎡的品质墅区，具有稀缺的名校资源及山景资源，是龙岗唯一的半山豪宅项目。项目位于龙岗中心城黄阁路和盐龙大道交汇处（即龙城高级中学旁），距规划中的16号线回龙埔站仅500米，驱车亦可零红灯直达罗湖福田CBD，多维立体交通畅达全城。在深圳东进战略利好情况下，项目不仅自身集合了高尚住宅、半山别墅、4500㎡风情商业街等业态，并且引进了中央直属的世界500强国有控股企业华润集团旗下优秀零售连锁企业——华润万家，更坐享大运新城顶尖配套设施，具有极佳的生态、教育、投资、枢纽价值。

倚半山之宁静，享城市之繁华。居于山麓之邻的【麓园】享有天然森林氧吧及绝佳自然景观，独具高品质健康享受。颐安集团更斥巨资打造全覆盖式隔音屏及业主专属登山道，为业主缔造宁静、舒适的半山豪宅生活。同时项目可畅享中心城多元配套及世界教育强区资源，区域内享有天安数码城、深港国际中心、大运体育馆、龙岗cocopark等豪华配套，并且云集了大运国际大学城、龙城高级中学、深圳中学龙岗初级中学（暂）、依山郡小学等优质教育资源，15分钟内即可享受一站式尖端教育资源。【麓园】秉承集聚优质资源核心理念，为业主精心打造“离尘不离城”的高端生活空间。

【麓园·云玺】为项目的二期，是在麓园一期基础上的升级之作，共设计7栋现代简约风格高层住宅，携手澳大利亚PLACE倾力打造四重高差台地式园林，更有双泳池、双会所及双园林等奢华配套，超高绿植密度，步步异景，演绎半山生活全新标杆。居于此，看云卷云舒，花开花落，享受最自然的山居岁月，带给业主臻致的生活享受。项目涵盖76-147㎡的户型产品，双阳台及南北通透的设计使业主在享受阳光清风的同时，更将山居美景尽收眼底。

半山美宅

【主力户型】

89平3房2卫 （毛坯、精装）

108平3+1房2厅2卫（精装）

110平3+1房2厅2卫（精装）

148平4+1房2厅2卫（精装）

总价：340万-600万

户型鉴赏：

【总户数】3097户

【占地】约9.7万平

【总建面】约40万平

【批地时间】2009.8.25

【学校】华南师大附属中小学 龙城高级中学附属小学中学

【总层高】14栋34层 11栋、12栋32层

【车位数】2500个

【绿化率】25.4%

【管理费】3.6元

【容积率】3.2

交通配套:

 地铁：16号线回龙铺站

 公交：B723M452等路线经过麓园总站

 高速：博深高速，深汕高速，沈海高速，外环高速

 主干道：黄阁路，北通道，盐龙大道，龙平西路

配套设施：

 商业：项目自身配套约4500㎡商业体量，并且引进了中央直属的世界500强国有控股企业华润集团旗下优秀零售连锁企业——华润万家，星河COCO Park、山姆会员店、天虹商场、万科广场、世贸百货等；

 教育：龙城高级中学附属中学小学、依山郡小学、深圳中学龙岗初级中学（一期）、自身配备建面约2500㎡的幼儿园

 大学：香港中文大学（深圳）、吉大昆士兰大学（规划中）、北理莫斯科大学等国际高等学府；

 休闲：麓山公园（有两条私家登山道）、儿童公园（深圳最大儿童公园）、大运体育馆、公众高尔夫球场、大运自然公园、龙城公园、龙潭公园、科技馆、青少年宫等；

 医院：龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院；

 办公：天安数码城、留学生创业园、深港国际中心(规划中)。

约40万平半山墅境大城

建面约89-144平半山美宅

超值盘，3字头起中心城三房

八大价值

【国际生态】背靠麓山，顶尖绿化，独享私家登山道，四大公园环绕

【国际商业】自带约4500㎡风情商业街，近距天安数码城、coco park、世茂百货等多个醇熟商圈，尽享都市繁华生活

【国际规划】金字塔基座——东进中心，3.5个前海投资，红利洼地

【国际交通】地铁16号线，回龙埔站，仅500米，2022年开通

【国际产业】金字塔质心——极致配套，媲美福田CBD

【国际教育】人文高地优享教育，优质教育汇聚

【国际地标】688米深港国际中心为邻，共享龙头效应

【国际场馆】大运中心体育馆，世界场馆所在，尽享国际体育赛事和全球高端演艺

开发商简介：

深圳市颐安投资集团有限公司成立于1995年，总部设在深圳，致力于房地产上下游产业链的有效整合。目前，颐安集团下设颐安控股、颐安地产、颐安投资、颐安物业、颐安商业五个集团成员，共同组成了完整的房地产业务发展平台，在房地产开发、资本运营、商业运营、工程建筑、物业管理等各个层面实施统一的战略管理和资源优化，以支持房地产整体产业的持续发展。